Maison à vendre - Orp-Jauche VBD28155 Option

Rue de Merdorp 3 A 1350 Orp-Jauche

Faire offre à partir de 375 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 175
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Rue de Merdorp 3 A 1350 Orp-Jauche

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Description

1% Immo, vous propose cette lumineuse et spacieuse maison totalement rénovée en 2021, 3 façades, sise sur un terrain de +/- 7ares (en partie constructible : permis accepté) idéalement avec terrasses et passage latéral. Cette habitation peu énergivore (PEB : C) se compose d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie totalement ouverte avec une cuisine meublée et super-équipée et une buanderie attenante. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres dont une avec sa salle de douche privative et une salle de bains. Au second étage, une chambre avec salle de douche privative et un débarras. Ce bien dispose également d'une vaste cave ainsi qu'un parking à l'avant avec carport pour 1 voiture. Electricité conforme Située dans une rue calme du village, à proximité des grands axes et de la E40 avec des commerces et écoles disponibles dans le village. Vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises ! Faire offre àpd 375.000 euros ! A visiter sans tarder ! Plus de détails sur www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

722 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42855 kWh/an

Date de validité PEB

23/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD28155 Réf. vendeur: 7139077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gaëlle Weijn

275 m 1' 10'' 275 m 51'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

2,2 km 16' 2,3 km 2' 49'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

2,2 km 16' 2,3 km 2' 49'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame

7 km 39' 7,2 km 8' 6 km 1º 19' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

84 m 1'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

554 m 7'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

682 m 8'

Gares

Neerwinden

9,9 km 44' 11,1 km 14' 8,7 km 58' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

10,3 km 34' 8,8 km 56' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Okay Orp

837 m 2' 47'' 837 m 1' 1'' 692 m 10' 795 m 10'

Louis Delhaize Jauche

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,8 km 38' 3,3 km 39'

Intermarché Hélécine

5,3 km 26' 5,4 km 6' 4,9 km 39' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10,2 km 10'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

7,6 km 8'

Châteaux

Château Féodal De Moha

27,5 km 31'

Golfs

Avernas Golf Club

7,9 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Merdorp, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 10 minutes.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 31 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 44 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" se rejoint en 39 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Gaëlle Weijn", une crèche joignable en 3 minutes.À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Communale D'Orp-Noduwez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Orp" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (6 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

bdes - extrait conforme (03-04-2025 15-19-59).pdf

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plan cadastral rue de merdorp 1(lot 1) orp-le-grand d-0365c4p0000 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf

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orp merdorp.pdf

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