Maison à vendre - Orp-le-Grand RBV83272
265 000 €
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Description
Située à Orp-le-Grand, maison 4 façades de plain-pied offrant un beau potentiel après mise au goût du jour. Implantée sur une parcelle de 10 ares 81 centiares, elle séduit par sa configuration pratique, ses volumes exploitables et son vaste sous-sol.
Elle comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cassette à bois donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé.
Un des grands points forts du bien réside dans son sous-sol couvrant toute la surface de la maison. Celui-ci se compose de plusieurs caves, d’une remise et d’un garage, offrant de très nombreuses possibilités de rangement, d’atelier, de buanderie ou de stockage. Le garage est fait pour un véhicule et plusieurs emplacements de parking sont également disponibles à l’avant de la maison.
À l’étage, un vaste grenier de plus de 80 m² est accessible et peut servir de stockage uniquement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arrière clôturé, d’une terrasse d’environ 33 m² orientée nord-ouest.
La maison est saine mais à remettre au goût du jour. Chauffage central au mazout avec citerne conforme, châssis bois double vitrage, toiture en tuiles.
Un bien rare par sa configuration de plain-pied, ses caves sur toute la surface et son vaste terrain, à découvrir sans tarder.
PEB E – 384 kWh/m².an - 36 251 kWh/an (20251210026807)
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Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1981
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
87 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
37 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
82 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
24 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
962 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
33 m²
Surface totale du terrain
1081 m²
Profondeur du terrain
47 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
384 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36251 kWh/an
Date de validité PEB
10/06/2026
Emission de CO2
95
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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