• 4 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue henri collin 17 1350 Orp-le-Grand

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Description

À vendre à Orp-le-Grand, charmante maison 4 chambres avec jardin et garage, à rafraîchir.
Cette habitation offre une surface habitable de 163 m² (197 m² au total) sur un terrain de 600 m² orienté ouest. Elle se compose de 14 pièces réparties sur trois niveaux, avec un sous-sol, une terrasse et un jardin plat aménagé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de jeux avec accès direct à la terrasse et au jardin, un garage (porte sectionnelle électrique) ainsi qu’une remise.

À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de douche avec WC, douche à l’italienne et lavabo.
Le deuxième étage accueille une quatrième chambre mansardée de près de 26 m². Un sous-sol de 12 m² complète le bien avec une cave bétonnée.

Au niveau technique : Châssis PVC double vitrages, un système de chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Vaillant, un compteur bi-horaire, un adoucisseur d’eau, toiture en tuiles en bon état.

Située à proximité immédiate de nombreuses commodités (supermarché à 100 m, écoles à 200 et 360 m, boulangerie, coiffeur, médecin, arrêt de bus à 300 m, gare à 7,6 km et accès autoroute à 3,5 km), cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels.

PEB D - 327 kWh/m².an - 70 208 kWh/an - N° du rapport 20180526001111.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis Bernar au Tel +32 497 40 99 81 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

470 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

600 m²

Profondeur du terrain

59 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70208 kWh/an

Date de validité PEB

26/05/2028

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98770 Réf. vendeur: 6356528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magali Van Den Eynde

354 m 1' 10'' 354 m 28'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph

357 m 1' 11'' 357 m 29'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph

357 m 1' 11'' 357 m 29'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame

7,3 km 29' 9,6 km 10' 6,7 km 1º 19' 7,3 km 1º 27'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

280 m 3'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

280 m 3'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

299 m 4'

Gares

Neerwinden

8,6 km 31' 9,6 km 13' 7,3 km 58' 8,3 km 1º 39'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Gare

9 km 32' 7,8 km 59' 9 km 1º 49'

Supermarchés

Okay Orp

1,1 km 7' 1,2 km 1' 21'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Intermarché Hélécine

4 km 13' 4 km 4' 3,4 km 39' 3,7 km 44'

Louis Delhaize Jauche

3,9 km 17' 4,1 km 4' 3,6 km 41' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

8,3 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

6,1 km 6'

Châteaux

Château Féodal De Moha

28,6 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

8,1 km 10'

Villes proches

Beringen se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Orp" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hélécine" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Magali Van Den Eynde", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" et se situe à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 32 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Neerwinden") est située à 31 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.À environ 109 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Landen Gare".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Gare") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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