PLUS DE VISITES POSSIBLES ! Située dans le charmant village d'Hélécine, cette agréable maison deux façades, en excellent état général, développe une surface totale d'environ 206 m² et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort.
Le rez-de-chaussée se compose d'un chaleureux salon, d'une lumineuse salle à manger avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie avec WC ainsi que d'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 97 m², dont une partie est couverte, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Le premier étage accueille un vaste hall de nuit desservant deux belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'un double lavabo et de nombreux rangements.
Au deuxième étage, vous découvrirez une grande troisième chambre, un dressing ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.).
Une cave saine complète le bien et offre un espace de stockage appréciable.
La maison est équipée de châssis en PVC à double vitrage et d'un chauffage central au gaz.
Idéalement située à proximité des principaux axes routiers (E40), de la gare, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer.
PEB D – 277 kWh/m².an - 51 026 kWh/an (20251215038009)
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Ce bien, situé près de la Rue des Charrons, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 13 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 26 - Jodoigne - Ezemaal, 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 587 - Tienen - Landen avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Hélécine" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (5 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (8 minutes en voiture).
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool D'Hek" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un atout pour les familles : la crèche "Cindy Vanderzeypen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.
À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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