Maison à vendre - Hélécine VBC48325
Rue de léau 62 1357 Hélécine
225 000 €
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Description
Située dans le sympathique village d'Hélécine, à proximité directe de toutes les commodités et de l'entrée de l'autoroute E40, sur une parcelle de 7 ares 75 ca, cette maison à finaliser de 2 chambres dispose d'un garage, d'un atelier et d'un jardin. Pas moins de 107 m² habitables et une surface totale de 200 m² !
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour de 29 m², cuisine 13m², buanderie 5m², garage 18m² avec atelier 13m².
À l'étage : Spacieux hall de nuit desservant 2 chambres (10 et 15 m²) et une salle de bain à rénover avec espace pour wc indépendant. Dans les annexes, vous trouverez un volume de 38m² offrant la possibilité d'agrandir la partie habitable ou le nombre de chambres sans grande difficultés.
Les extérieurs : Joli jardin clôturé et des terrasses pour un total de plus de 45 m², place de parking privative.
Au niveau technique : Toiture isolée en tuiles, châssis aluminium double vitrage, électricité bi-horaire non conforme, boiler de 150L (2022), chauffage central au gaz de ville (2022). Évacuation tout à l'égout.
PEB réalisé avant les travaux... PEB G - 522 kWh/m².an - 64 559 kWh/an - N° du rapport 20220824025212.
Envie de visiter ? Contactez-nous : Tel 0497/40.99.81 ou par email : Contact .
**** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour de 29 m², cuisine 13m², buanderie 5m², garage 18m² avec atelier 13m².
À l'étage : Spacieux hall de nuit desservant 2 chambres (10 et 15 m²) et une salle de bain à rénover avec espace pour wc indépendant. Dans les annexes, vous trouverez un volume de 38m² offrant la possibilité d'agrandir la partie habitable ou le nombre de chambres sans grande difficultés.
Les extérieurs : Joli jardin clôturé et des terrasses pour un total de plus de 45 m², place de parking privative.
Au niveau technique : Toiture isolée en tuiles, châssis aluminium double vitrage, électricité bi-horaire non conforme, boiler de 150L (2022), chauffage central au gaz de ville (2022). Évacuation tout à l'égout.
PEB réalisé avant les travaux... PEB G - 522 kWh/m².an - 64 559 kWh/an - N° du rapport 20220824025212.
Envie de visiter ? Contactez-nous : Tel 0497/40.99.81 ou par email : Contact .
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Détails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 375 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
107 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
6 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
24 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
38 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
687 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
46 m²
Surface totale du terrain
775 m²
Profondeur du terrain
66 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
522 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
64559 kWh/an
Date de validité PEB
24/08/2032
Emission de CO2
95
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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