Maison à vendre - Hélécine VBD92554

Rue de Flone 7 1357 Hélécine

295 000 €

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VBD92554

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE ***1% immo vous propose cette spacieuse et lumineuse maison villageoise, peu énergivore (PEB:D), en bon état, sise sur un terrain de ± 4 ares idéalement orienté sud-ouest avec agréable terrasse. Ce bien situé dans un quartier calme du village dispose également d'un grand parking à l'avant. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, une spacieuse cuisine meublée et équipée avec coin à manger, une lumineuse salle à manger ouverte sur un agréable séjour agrémenté d'un feu ouvert, une spacieuse véranda ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, 2 belles chambres, un dressing/bureau et une seconde salle de bain. Au dernier, vous trouverez une 3eme chambre aménagée. Electricité conforme ! Située à proximité immédiate des commerces, écoles, du Domaine du Château d'Hélécine et de la E40. A visiter ! Bien loué - BAIL A RESPECTER !! Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 282 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

190 m²

Surface du séjour

18 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

9 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

370 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62052 kWh/an

Date de validité PEB

19/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92554 Réf. vendeur: 7328900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cindy Vanderzeypen

1,1 km 5' 1,2 km 1' 15'' 938 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

1 km 5' 1,1 km 1' 22'' 845 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Middenschool D'Hek

8,2 km 33' 11,2 km 13' 6,7 km 49' 8,2 km 1º 39'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 13''

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

146 m 1' 45''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

146 m 1' 45''

Gares

Ezemaal

2,8 km 13' 2,8 km 3' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

7,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

8,2 km 37' 7 km 54' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Spar Hélécine

918 m 3' 918 m 1' 4'' 740 m 11' 918 m 11'

Intermarché Hélécine

3 km 12' 3,6 km 4' 2,8 km 36' 3 km 36'

Colruyt Tienen Beauduin

6,9 km 23' 10,6 km 9' 6,1 km 55' 6,9 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,4 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

1,4 km 1' 44''

Golfs

Avernas Golf Club

14,1 km 12'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Flône, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Hélécine" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hélécine" (4 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (9 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Cindy Vanderzeypen" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Middenschool D'Hek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

helecine flone.pdf

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20260219021818_unlocked.pdf

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rapport controle electrique electro test_24062014.pdf

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