Maison à vendre - Hélécine VBE20428

Rue Olivier Benne 2 A 1357 Hélécine

Faire offre à partir de 300 000 €

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VBE20428

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

1% immo vous propose cette spacieuse et lumineuse maison, peu énergivore (PEB:C) avec agréable cour avant, alliant charme de l'ancien et modernité, ce bien vous séduira par ses volumes, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une spacieuse cuisine meublée et équipée avec coin à manger totalement ouverte sur la salle à manger, une lumineuse salle de séjour avec grande porte fenêtre, 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle de douche ainsi qu'un débarras et une buanderie avec accès à la terrasse. A l'étage, vous y découvrirez une vaste chambre ainsi qu'un espace pouvant servir de dressing/bureau. Le bien dispose également d'un parking à l'avant pour 2 voitures. Electricité conforme, chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage. Implanté au calme, dans une rue à sens unique, à proximité immédiate du Château de Hélécine, des commerces, écoles et de la E40. Coup de cœur assuré! A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 300.000€ ! Les informations fournies sont données à titre indicatif et non contractuel. Plus de détails et plans sur : www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

180 m²

Surface du séjour

39 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

37 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

275 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41520 kWh/an

Date de validité PEB

28/06/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20428 Réf. vendeur: 7638999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cindy Vanderzeypen

1,8 km 6' 3,5 km 5' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

754 m 2' 30'' 2,5 km 4' 722 m 9' 754 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

1,7 km 6' 3,5 km 5' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Via-3

8,1 km 29' 10,1 km 9' 6,7 km 55' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

987 m 1' 49''

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

65 m 47''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

65 m 47''

Gares

Ezemaal

3,4 km 13' 5,2 km 7' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

6,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

8,5 km 28' 7,4 km 54' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Spar Hélécine

167 m 33'' 1,6 km 2' 42'' 167 m 2' 167 m 2'

Intermarché Hélécine

2,8 km 9' 4,6 km 6' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Okay Orp

6,7 km 27' 7,6 km 9' 5,7 km 1º 5' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,5 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

2,4 km 4'

Golfs

Avernas Golf Club

13,3 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Armand Dewolf, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ezemaal" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 12 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Via-3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Cindy Vanderzeypen", à 21 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Hélécine" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (6 minutes en voiture), "Okay Orp" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec une station située à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

attestation elec.pdf

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helecine o benne 2a.pdf

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