• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Centre 48 1357 Linsmeau

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Description

Authentique maison de village en pierre de Linsmeau, elle se compose de deux parties habitables, idéal pour une maison Kangourou ou une maison pour une grande famille, il y a deux salons dont un avec un F.O., une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de douche, un grenier de rangement, une véranda, un atelier sous voussettes, une grange de +/- 65m², le tout sur un terrain de +/- 7 ares Orienté Sud Ouest. PEB F. Techniques : châssis double vitrage en bois teinté, air conditionné, toiture en tuiles en parfait état, alarme. Possibilité d’aménagement de la grange. A découvrir sans tarder Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

690 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

97276 kWh/an

Référence PEB

20250414003752

Date de validité PEB

14/04/2035

Emission de CO2

123

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC66027 Réf. vendeur: 1322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

620 m 2' 4'' 620 m 1' 1'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

1,3 km 10' 1,6 km 1' 46'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

2,9 km 16' 3,1 km 6' 2,3 km 51' 4,2 km 51'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Gertrudis

6,6 km 23' 6,9 km 9' 6 km 46' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

312 m 4'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

312 m 4'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

312 m 4'

Gares

Ezemaal

4,7 km 22' 5,7 km 7' 4 km 48' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

8,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Station

6,8 km 24' 6 km 51' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Intermarché Hélécine

881 m 2' 56'' 881 m 1' 5'' 765 m 11' 881 m 11'

Spar Hélécine

2,2 km 13' 2,4 km 3' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Okay Orp

5,2 km 22' 5,5 km 6' 4,5 km 35' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

8 km 7'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

1,7 km 2'

Châteaux

Château Féodal De Moha

29 km 31'

Golfs

Avernas Golf Club

9,7 km 10'

Villes proches

Beringen se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Monde Enchanté" et se situe à 1 minute en voiture."Middenschool Sint-Gertrudis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale D'Orp-Noduwez" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Hélécine" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Hélécine" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Orp" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 10 minutes de route.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 31 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ezemaal".Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Gare") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Landen Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 81 minutes à la marche.

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Documents

91fe4d2f579a4f6d99b25f49d1a2701e.pdf

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4f8a33db-12b9-4324-bd2b-d71da3dbe5d7_1322OFFRE D_ACHAT.pdf

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