Maison à vendre - Linsmeau VBD35079

Rue du Centre 48 1357 Linsmeau

249 000 €

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VBD35079

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Authentique maison de village en pierre de Linsmeau, elle se compose de deux parties habitables, idéal pour une maison Kangourou ou une maison pour une grande famille, il y a deux salons dont un avec un F.O., une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de douche, un grenier de rangement, une véranda, un atelier sous voussettes, une grange de +/- 65m², le tout sur un terrain de +/- 7 ares Orienté Sud Ouest. PEB F. Techniques : châssis double vitrage en bois teinté, air conditionné, toiture en tuiles en parfait état, alarme. Possibilité d’aménagement de la grange. A découvrir sans tarder Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

690 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Référence PEB

20250414003752

Date de validité PEB

14/04/2035

Emission de CO2

123

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35079 Réf. vendeur: 1927 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

620 m 2' 4'' 620 m 1' 1'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

1,3 km 10' 1,6 km 1' 46'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

2,9 km 16' 3,1 km 6' 2,3 km 51' 4,2 km 51'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Gertrudis

6,6 km 23' 6,9 km 9' 6 km 46' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

312 m 4'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

312 m 4'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

312 m 4'

Gares

Ezemaal

4,7 km 22' 5,7 km 7' 4 km 48' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

8,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

6,5 km 22' 5,9 km 54' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Intermarché Hélécine

872 m 2' 54'' 872 m 1' 4'' 757 m 10' 872 m 10'

Spar Hélécine

2,2 km 13' 2,4 km 3' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Okay Orp

5,2 km 22' 5,5 km 6' 4,5 km 35' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

8 km 7'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

1,7 km 2'

Châteaux

Château Féodal De Moha

29 km 31'

Golfs

Avernas Golf Club

9,7 km 10'

Villes proches

Beringen se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 35 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 31 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Hélécine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Hélécine" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Orp" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine", à 2 minutes en voiture."Ecole Communale D'Orp-Noduwez" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Sint-Gertrudis" à 9 minutes en voiture."Le Monde Enchanté" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ezemaal".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Smeesterstraat".

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Documents

5a5581df2dd24aac843e7f7d8886a60a.pdf

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