Maison à vendre - Linsmeau VBD56220

Rue du Centre 48 1357 Linsmeau

225 000 €

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VBD56220

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Authentique maison de village en pierre de Linsmeau, elle se compose de deux parties habitables, idéal pour une maison Kangourou ou une maison pour une grande famille, il y a deux salons dont un avec un F.O., une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de douche, un grenier de rangement, une véranda, un atelier sous voussettes, une grange de +/- 65m², le tout sur un terrain de +/- 7 ares Orienté Sud Ouest. PEB F. Techniques : châssis double vitrage en bois teinté, air conditionné, toiture en tuiles en parfait état, alarme. Possibilité d’aménagement de la grange. Faire offre à partir de 225.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. A découvrir sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

690 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Référence PEB

20250414003752

Date de validité PEB

14/04/2035

Emission de CO2

123

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56220 Réf. vendeur: 2099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

620 m 2' 4'' 620 m 1' 1'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

1,3 km 10' 1,6 km 1' 46'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

2,9 km 16' 3,1 km 6' 2,3 km 51' 4,2 km 51'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Gertrudis

6,6 km 23' 6,9 km 9' 6 km 46' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

312 m 4'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

312 m 4'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

693 m 8'

Gares

Ezemaal

4,7 km 22' 5,7 km 7' 4 km 48' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

8,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

6,5 km 22' 5,9 km 54' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Intermarché Hélécine

872 m 2' 54'' 872 m 1' 4'' 757 m 10' 872 m 10'

Spar Hélécine

2,2 km 13' 2,4 km 3' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Okay Orp

5,2 km 22' 5,5 km 6' 4,5 km 35' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

8 km 7'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

1,7 km 2'

Châteaux

Château Féodal De Moha

29 km 31'

Golfs

Avernas Golf Club

9,7 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Hélécine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Hélécine" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Orp" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 35 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

À environ 78 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Smeesterstraat".Une gare SNCB ("Ezemaal") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 7 minutes.À 31 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".À 10 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Monde Enchanté" à 1 minute en voiture."Middenschool Sint-Gertrudis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine" à 16 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale D'Orp-Noduwez", à 6 minutes en voiture.

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Documents

c835af837c62434d8a317fa9b44a2e7e.pdf

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