Maison à vendre - Linsmeau VBD56220

Rue du Centre 48 1357 Linsmeau

225 000 €

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VBD56220

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Authentique maison de village en pierre de Linsmeau, elle se compose de deux parties habitables, idéal pour une maison Kangourou ou une maison pour une grande famille, il y a deux salons dont un avec un F.O., une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de douche, un grenier de rangement, une véranda, un atelier sous voussettes, une grange de +/- 65m², le tout sur un terrain de +/- 7 ares Orienté Sud Ouest. PEB F. Techniques : châssis double vitrage en bois teinté, air conditionné, toiture en tuiles en parfait état, alarme. Possibilité d’aménagement de la grange. Faire offre à partir de 225.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. A découvrir sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

690 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Référence PEB

20250414003752

Date de validité PEB

14/04/2035

Emission de CO2

123

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56220 Réf. vendeur: 2099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

620 m 2' 4'' 620 m 1' 1'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

1,3 km 10' 1,6 km 1' 46'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

2,9 km 16' 3,1 km 6' 2,3 km 51' 4,2 km 51'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Gertrudis

6,6 km 23' 6,9 km 9' 6 km 46' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

312 m 4'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

312 m 4'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

693 m 8'

Gares

Ezemaal

4,7 km 22' 5,7 km 7' 4 km 48' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

8,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

6,5 km 22' 5,9 km 54' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Intermarché Hélécine

872 m 2' 54'' 872 m 1' 4'' 757 m 10' 872 m 10'

Spar Hélécine

2,2 km 13' 2,4 km 3' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Okay Orp

5,2 km 22' 5,5 km 6' 4,5 km 35' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

8 km 7'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

1,7 km 2'

Châteaux

Château Féodal De Moha

29 km 31'

Golfs

Avernas Golf Club

9,7 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Hélécine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Hélécine" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Orp" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 10 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 2 minutes.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 31 minutes de route.

Villes proches

Beringen se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") se trouve à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Smeesterstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 78 minutes à la marche.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ezemaal".

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Sint-Gertrudis" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale D'Orp-Noduwez", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Le Monde Enchanté" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

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