Maison à vendre - Ramillies VBE35593

Impasse du Piroy 6 1367 Ramillies

àpd 325 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 235
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Impasse du Piroy 6 1367 Ramillies

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Description

1% immo vous propose cette spacieuse et lumineuse maison villageoise, idéalement située dans un cadre champêtre et paisible, au bout d'une impasse en cul-de-sac, 4 façades, à rafraîchir, sise sur un agréable terrain de +/- 17 ares idéalement orienté avec passage latéral. Elle vous offre un spacieux et lumineux séjour, un salon relax avec un accès sur le jardin et ouvert sur une salle à manger, une cuisine semi équipée avec coin à manger et une salle de douche. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Ce bien dispose également d'une cave, un vaste parking et un garage. Travaux de modernisation à prévoir ! Gros potentiel d'aménagement ! Située idéalement à proximité immédiates des écoles, commerces et de la E411 ! A découvrir rapidement pour les amateurs de calme et de tranquillité. Plus de détails et informations sur : www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 822 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

235 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

69 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1700 m²

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

444 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

104723 kWh/an

Date de validité PEB

25/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35593 Réf. vendeur: 7728187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Club

999 m 3' 999 m 1' 28'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Jauche

2,2 km 10' 2,5 km 4' 1,7 km 20' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Jauche

2,2 km 10' 2,5 km 4' 1,7 km 20' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

7,3 km 37' 9,9 km 10' 6,5 km 54' 7,3 km 1º 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,8 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

416 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

416 m 5'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

3,6 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Jauche

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,3 km 21' 3,5 km 42'

Intermarché Ramillies

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,8 km 51' 4,2 km 51'

Okay Orp

6,3 km 21' 6,3 km 7' 5,9 km 29' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,6 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

26 km 28'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,1 km 28'

Châteaux

Château Féodal De Moha

28,3 km 35'

Golfs

Avernas Golf Club

15,6 km 17'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Impasse du Piroy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Jauche" (4 minutes en voiture), "Intermarché Ramillies" (5 minutes en voiture), "Okay Orp" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 35 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 17 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 16 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 14 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Jauche" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Baby Club" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Suarlee" est accessible en 10 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

autre eglise piroy.pdf

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certif peb initiale 20230325000843.pdf

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rapport-15-06-2026 (1).pdf

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brochure coppens vertical 6 pictures (1).pdf

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