Maison à vendre - Jodoigne VBD54679

Rue Saint-Georges 12 1370 Jodoigne

400 000 €

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VBD54679

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À Saint-Jean-Geest, une maison paisible où il fait bon vivr. Nichée dans ce village plein de charme, cette maison de 88 séduit par son excellent état d’entretien et son atmosphère sereine. Conçue pour un confort de vie de plain-pied, elle allie praticité et charme discret. Dès l’entrée, un séjour chaleureux s’articule autour d’un poêle à bois, créant une ambiance conviviale pour les soirées d’hiver. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, renforce ce sentiment d’espace et de fluidité. Le rdc comprend également deux chambres et une salle d’eau, offrant la possibilité de vivre pleinement de plain-pied tout en profitant d’un agencement harmonieux. À l’étage, un vaste hall pouvant aisément accueillir un coin bureau ou lecture, il dessert deux chambres confortables, idéales pour enfants, invités ou espace polyvalent. En rez-de-rue, la maison dispose d’un grand garage double en enfilade, d’une cave spacieuse, d'un espace buand. et d’un vide ventilé propre et sec, parfait pour le rangement. À l’extérieur, le jardin, verdoyant et soigneusement entretenu, offre un véritable havre de paix. Un petit étang et une végétation variée composent un cadre apaisant où le chant des oiseaux accompagne les journées ensoleillées. La maison se situe face à la petite école du village, dans un environnement calme et convivial, tout en étant à seulement cinq min. du centre de Jodoigne et de ses commodités. PEB C - Chaudière Gaz condensation ; Triple vitrage PVC ; Isolation Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 976 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

920 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20251106004228

Date de validité PEB

06/11/2035

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54679 Réf. vendeur: 937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins

2,8 km 10' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles secondaires

Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)

2,2 km 7' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

177 m 2' 7''

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

1,5 km 18'

TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen

1,5 km 18'

Gares

Ezemaal

8,8 km 41' 10,5 km 13' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

9,6 km 40' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Supermarchés

Colruyt Jodoigne

2,7 km 9' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Trafic Jodoigne

3 km 10' 3,8 km 6' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Intermarché Jodoigne

3 km 15' 3,6 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,3 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

7,8 km 11'

Golfs

Avernas Golf Club

18,1 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Jodoigne" (5 minutes en voiture), "Trafic Jodoigne" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jodoigne" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirlemont Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Ezemaal") est située à 41 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Jodoigne Château Pastur") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Lutins" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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