Huis te koop - Geldenaken VBD54679

Rue Saint-Georges 12 1370 Geldenaken

400 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54679

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint-Georges 12 1370 Geldenaken
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geldenaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Saint-Jean-Geest, een rustig huis waar het leven goed is Genesteld in dit charmante dorp, is dit huis uit '88 prachtig onderhouden en ademt het een serene sfeer uit. Ontworpen voor comfortabel wonen op één niveau, combineert het praktisch met discrete charme. Direct vanuit de hal draait een gezellige woonkamer rond een houtkachel, die een gezellige sfeer creëert voor de winteravonden. De ingerichte keuken, die uitkomt op de woonkamer, versterkt het gevoel van ruimte en vloeiendheid. Op de begane grond zijn ook twee slaapkamers en een doucheruimte, waardoor het mogelijk is om volledig gelijkvloers te wonen en te profiteren van een harmonieuze indeling. Op de bovenverdieping kan een grote nachthal gemakkelijk een studeer- of leesruimte herbergen en leidt naar twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of een multifunctionele ruimte. Op de begane grond heeft het huis een grote dubbele garage, een ruime kelder, een bijkeuken en een schone, droge, geventileerde ruimte die perfect is voor opslag. Buiten is de weelderige, zorgvuldig onderhouden tuin een oase van rust. Een kleine vijver en gevarieerde vegetatie creëren een rustgevende omgeving waar vogelgezang de zonnige dagen vergezelt. Het huis ligt tegenover de dorpsschool, in een rustige, vriendelijke omgeving, maar toch op slechts vijf minuten van het centrum van Jodoigne en al zijn voorzieningen. PEB C - Condensatieketel op gas (5 jaar oud); Driedubbele PVC-beglazing; Isolatie Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • Kadastraal inkomen: 976 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

920 m²

Diepte perceel

39 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251106004228

Geldigheidsdatum EPC

06/11/2035

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54679 Ref. verkoper: 937 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lutins

2,8 km 10' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Middelbare scholen

Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)

2,2 km 7' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

177 m 2' 7''

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

1,5 km 18'

TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen

1,5 km 18'

Treinstations

Ezemaal

8,8 km 41' 10,5 km 13' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Laadstations

Jodoigne Château Pastur

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Tirlemont Gare

9,6 km 40' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Winkels

Colruyt Jodoigne

2,7 km 9' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Trafic Jodoigne

3 km 10' 3,8 km 6' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Intermarché Jodoigne

3 km 15' 3,6 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,3 km 15'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

7,8 km 11'

Golfen

Avernas Golf Club

18,1 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Jodoigne (5 minuten rijden), Trafic Jodoigne (6 minuten rijden), Intermarché Jodoigne (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Hasselt bereiken. Mechelen is 43 minuten rijden met de auto. Leuven is slechts 28 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Ezemaal") bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirlemont Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 40 minuten fietsen.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Jodoigne Château Pastur") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Lutins", op 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)" en bevindt zich op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen