Maison à vendre - Jodoigne VBC54598

Rue de la Bruyère 2 1370 Jodoigne

235 000 €

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VBC54598

  • 3 Chambre(s)
  • 330 m²
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Description

Située au cœur de Jodoigne, cette maison de commerce à usage mixte comprend une belle surface commerciale de 60 m² et une arrière-boutique de 22 m². Idéalement située dans une rue commerçante, elle a été entièrement rénovée en 2021, avec l’'installation d’une pompe à chaleur et une mise à jour de l’installation électrique. Les étages, à parachever, sont accessibles par un accès latéral facile. Ils offrent 2 niveaux complets de ± 100 m² chacun, ainsi qu’un grenier de 50 m². Les espaces sont modulables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement DONT 2 APPARTEMENTS moyennant permis d'urbanisme. Cette propriété est idéale pour un usage mixte, combinant à la fois commerce et appartement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 606 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

466 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

79275 kWh/an

Référence PEB

20250327019336

Date de validité PEB

27/03/2035

Emission de CO2

120

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC54598 Réf. vendeur: 1313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Cocon

177 m 52'' 177 m 20'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Providence

737 m 2' 56'' 737 m 1' 4'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Providence

737 m 2' 56'' 737 m 1' 4'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Institut Saint-Albert

490 m 1' 42'' 490 m 41'' 490 m 6' 490 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

117 m 1' 24''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

117 m 1' 24''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

117 m 1' 24''

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

177 m 16''

Supermarchés

Intermarché Jodoigne

779 m 4' 779 m 1' 31'' 605 m 7' 605 m 7'

Colruyt Jodoigne

805 m 3' 810 m 1' 13'' 556 m 7' 580 m 7'

Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne

825 m 2' 58'' 825 m 1' 9'' 693 m 10' 825 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,9 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,4 km 11'

Golfs

Royal Golf Bercuit

16,3 km 18'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Jodoigne Château Pastur") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Hasselt se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Albert" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Providence", à seulement 3 minutes à vélo."Le Cocon" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Jodoigne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jodoigne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

a8e7f547-4c41-4c98-b3c5-a0f7159c8f63_13131307OFFRE D_ACHAT.pdf

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