Maison à vendre - Jodoigne VBD13561

Rue du Modron 9 1370 Jodoigne

199 000 €

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VBD13561

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une petite rue à proximité du centre-ville de Jodoigne, cette agréable maison de ville à rénover avec garage et jardin, est sise sur un terrain de 3a84ca. Ses 115m² habitables ( + grenier aménageable) se composent d’un living, cuisine semi équipée, hall d’entrée avec WC séparé, hall de nuit avec salle de bain, 2 chambres et grenier aménageable. Garage de 16m² et abri de jardin. Electricité récente mais non réceptionnée. Châssis double vitrage très récent. Chauffage : poêle au mazout. Idéal pour premier achat où investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

384 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

554 kWh/m²/an

Référence PEB

20250812020148

Date de validité PEB

12/08/2035

Emission de CO2

137

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13561 Réf. vendeur: 1727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins

839 m 4' 927 m 1' 14'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Providence

948 m 4' 1 km 1' 27'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Providence

948 m 4' 1 km 1' 27'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Albert

335 m 1' 58'' 423 m 33'' 335 m 4' 335 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

336 m 4'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

336 m 4'

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

336 m 4'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

977 m 1' 18''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne

426 m 1' 33'' 426 m 35'' 426 m 5' 426 m 5'

Intermarché Jodoigne

991 m 5' 1,1 km 1' 53'' 826 m 10' 826 m 10'

Aldi Jodoigne

739 m 2' 37'' 739 m 1' 1'' 600 m 8' 739 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,2 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Bercuit

16,8 km 19'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 19 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jodoigne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jodoigne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express) avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

"Les Lutins" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Albert" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Providence", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Hasselt se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Jodoigne Château Pastur") se trouve à 1 minute en voiture.

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Documents

541108fd112e41b7a2bbc0f2faea22c4.pdf

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