Maison à vendre - Jodoigne VBD49702

Rue Saint-Georges 12 1370 Jodoigne

415 000 €

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VBD49702

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À Saint-Jean-Geest, une maison paisible où il fait bon vivre Nichée dans ce village plein de charme, cette maison de 1988 séduit par son excellent état d’entretien et son atmosphère sereine. Conçue pour un confort de vie de plain-pied, elle allie praticité et charme discret. Dès l’entrée, un séjour chaleureux s’articule autour d’un poêle à bois, créant une ambiance conviviale pour les soirées d’hiver. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, renforce ce sentiment d’espace et de fluidité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle d’eau, offrant la possibilité de vivre pleinement de plain-pied tout en profitant d’un agencement harmonieux.. À l’étage, un vaste hall de nuit pouvant aisément accueillir un coin bureau ou lecture, il dessert deux chambres confortables, idéales pour enfants, invités ou espace polyvalent. En rez-de-rue, la maison dispose d’un grand garage double en enfilade, d’une cave spacieuse, d'un espace buanderie et d’un vide ventilé propre et sec, parfait pour le rangement. À l’extérieur, le jardin, verdoyant et soigneusement entretenu, offre un véritable havre de paix. Un petit étang et une végétation variée composent un cadre apaisant où le chant des oiseaux accompagne les journées ensoleillées. La maison se situe face à la petite école du village, dans un environnement calme et convivial, tout en étant à seulement cinq minutes du centre de Jodoigne et de ses commodités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 976 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

920 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20251106004228

Date de validité PEB

06/11/2035

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49702 Réf. vendeur: 932 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marine Mahy

3,1 km 12' 3,3 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale N°1 De Jodoigne

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale N°1 De Jodoigne

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles secondaires

Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)

2,5 km 9' 2,9 km 5' 2,1 km 28' 2,5 km 30'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

177 m 2' 7''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

177 m 2' 7''

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

1,5 km 18'

Gares

Ezemaal

8,8 km 41' 10,5 km 13' 7,7 km 1º 16' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jorisplein

9,6 km 37' 7,7 km 1º 32' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Colruyt Jodoigne

2,7 km 9' 3,3 km 5' 2,3 km 31' 2,7 km 33'

Trafic Jodoigne

2,9 km 10' 3,7 km 6' 2,4 km 28' 2,9 km 34'

Intermarché Jodoigne

3 km 15' 3,6 km 6' 2,5 km 31' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,3 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

7,8 km 11'

Golfs

Avernas Golf Club

18,1 km 18'

Transports

La gare de train la plus proche est "Ezemaal" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 76 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - St Jorisplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 37 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Jodoigne Château Pastur") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Louvain ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Jodoigne" (5 minutes en voiture), "Trafic Jodoigne" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jodoigne" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 11 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale N°1 De Jodoigne", à seulement 1 minute à vélo."Marine Mahy" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec une station située à 18 minutes à pied.

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