Maison à vendre - Jodoigne VBD66265

Rue Saint-Georges 12 1370 Jodoigne

375 000 €

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VBD66265

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À Saint-Jean-Geest, une maison paisible où il fait bon vivr. Nichée dans ce village plein de charme, cette maison de 88 séduit par son excellent état d’entretien et son atmosphère sereine. Conçue pour un confort de vie de plain-pied, elle allie praticité et charme discret. Dès l’entrée, un séjour chaleureux s’articule autour d’un poêle à bois, créant une ambiance conviviale pour les soirées d’hiver. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, renforce ce sentiment d’espace et de fluidité. Le rdc comprend également deux chambres et une salle d’eau, offrant la possibilité de vivre pleinement de plain-pied tout en profitant d’un agencement harmonieux. À l’étage, un vaste hall pouvant aisément accueillir un coin bureau ou lecture, il dessert deux chambres confortables, idéales pour enfants, invités ou espace polyvalent. En rez-de-rue, la maison dispose d’un grand garage double en enfilade, d’une cave spacieuse, d'un espace buand. et d’un vide ventilé propre et sec, parfait pour le rangement. À l’extérieur, le jardin, verdoyant et soigneusement entretenu, offre un véritable havre de paix. Un petit étang et une végétation variée composent un cadre apaisant où le chant des oiseaux accompagne les journées ensoleillées. La maison se situe face à la petite école du village, dans un environnement calme et convivial, tout en étant à seulement cinq min. du centre de Jodoigne et de ses commodités. PEB C - Chaudière Gaz condensation ; Triple vitrage PVC ; Isolation Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 976 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

920 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20251106004228

Date de validité PEB

06/11/2035

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD66265 Réf. vendeur: 943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins

2,8 km 10' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles secondaires

Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)

2,2 km 7' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

177 m 2' 7''

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

1,5 km 18'

TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen

1,5 km 18'

Gares

Ezemaal

8,8 km 41' 10,5 km 13' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

9,6 km 40' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Supermarchés

Colruyt Jodoigne

2,7 km 9' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Trafic Jodoigne

3 km 10' 3,8 km 6' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Intermarché Jodoigne

3 km 15' 3,6 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,3 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

7,8 km 11'

Golfs

Avernas Golf Club

18,1 km 18'

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 18 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Lutins" et se situe à 5 minutes en voiture."Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen avec une station située à 18 minutes à pied.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Hasselt se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Jodoigne" (5 minutes en voiture), "Trafic Jodoigne" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jodoigne" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Jodoigne Château Pastur") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ezemaal") est située à 41 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.À environ 116 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirlemont Gare".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

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