Maison à vendre - Jodoigne VBE37627

Boulevard des Rendanges 21 1370 Jodoigne

485 000 €

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VBE37627

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Un bien rare alliant les avantages de la ville et de la campagne ! Au cœur du centre historique de Jodoigne, cette spacieuse et charmante maison bel-étage de +/- 200 m² habitables vous séduira par sa situation, ses volumes et son magnifique jardin en espalier. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d’un beau hall d’entrée avec vestiaire intégré, d'un vaste espace de vie de ± 68 m² dont une cuisine ouverte équipée. Au 1er étage, 3 belles chambres, une salle de bains, une salle de douche viennent compléter la maison. Au 2ème étage, une belle pièce de vie laisse place à vos envies (chambre/bureau/salle de jeux,…). Le bien dispose également d'un garage de 28 m², de deux caves avec espace buanderie et de nombreux rangements. PEB D – Panneaux photovoltaïques. Une maison chaleureuse, idéalement située, où il fait bon vivre au quotidien. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Proximité immédiate des commerces, écoles et transports… Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 566 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

511 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20260309003492

Date de validité PEB

09/03/2036

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37627 Réf. vendeur: 2553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Espace Enfance

233 m 1' 30'' 233 m 28'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Providence

837 m 6' 1 km 1' 40'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Providence

837 m 6' 1 km 1' 40'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)

578 m 2' 50'' 1,4 km 2' 30'' 551 m 7' 578 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

409 m 5'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

409 m 5'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

604 m 7'

Gares

Tienen / Thienen / Tirlemont

11,5 km 47' 12,3 km 14' 10 km 1º 23' 11,5 km 2º 18'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

376 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jorisplein

11,5 km 43' 10 km 1º 32' 11,5 km 2º 18'

Supermarchés

Smatch Jodoigne

235 m 1' 40'' 235 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Intermarché Jodoigne

1,1 km 6' 1,1 km 2' 7'' 705 m 10' 877 m 11'

Ad Delhaize Jodoigne

1,1 km 5' 1,1 km 1' 45'' 725 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,2 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,6 km 12'

Golfs

Royal Golf Bercuit

16,3 km 19'

Magasins

Vivre près de Boulevard des Rendanges offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Smatch Jodoigne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jodoigne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Jodoigne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 19 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Espace Enfance" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tienen / Thienen / Tirlemont" : 14 minutes en voiture ou 83 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 29 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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