Maison à vendre - Mélin VBE04562

Rue du Rivage 1A 1370 Mélin

195 000 €

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VBE04562

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Jardin
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Description

(A rénover entièrement) Située dans le charmant et prisé village de Mélin, cette maison au fort potentiel séduira les amateurs de projets et d’authenticité. Derrière sa magnifique façade en pierre de Gobertange, elle offre une opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement personnalisé, selon vos envies et vos besoins. Le bien est à rénover de A à Z, laissant libre cours à votre imagination pour repenser totalement les volumes, les espaces et l’aménagement intérieur : une véritable page blanche pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet unique. Implantée sur un terrain d’environ 8 ares, la propriété bénéficie également d’un bel extérieur, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou tout autre espace de détente. Un projet de réaménagement avait déjà été approuvé par la commune (permis aujourd’hui expiré), soulignant les nombreuses possibilités qu’offre le bien. À ce jour, la commune se montre favorable, sur le principe, à une nouvelle demande de permis. À visiter sans tarder ! Prix : 195.000€, plus d’informations au Tel 010/87.20.87 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1679 kWh/m²/an

Référence PEB

20260325031833

Date de validité PEB

25/03/2026

Emission de CO2

433

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04562 Réf. vendeur: 2339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,3 km 13' 3,6 km 4' 3 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

331 m 2' 32'' 331 m 38'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

16 m 3'' 16 m 1'' 16 m 11'' 16 m 11''

Écoles secondaires

Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)

4,5 km 20' 5 km 6' 3,4 km 51' 4,4 km 53'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

9 m 6''

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

9 m 6''

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

10,2 km 37' 9,4 km 1º 8' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Delhaize Hors Village Jodoigne

2,9 km 11' 3,1 km 3' 2,6 km 34' 2,9 km 34'

Aldi Jodoigne

4,6 km 23' 4,8 km 6' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Intermarché Jodoigne

4,4 km 18' 4,7 km 6' 3,7 km 51' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

21 km 22'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,3 km 15'

Golfs

Royal Golf Bercuit

14 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Fontaine Mahotte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame", une école maternelle joignable en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hors Village Jodoigne" (3 minutes en voiture), "Aldi Jodoigne" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jodoigne" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 22 minutes.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

a6cc037957764c11b8e7ce3566b33bf5.pdf

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