Maison à vendre - Mélin VBE04562

Rue du Rivage 1A 1370 Mélin

195 000 €

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VBE04562

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Jardin
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Description

(A rénover entièrement) Située dans le charmant et prisé village de Mélin, cette maison au fort potentiel séduira les amateurs de projets et d’authenticité. Derrière sa magnifique façade en pierre de Gobertange, elle offre une opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement personnalisé, selon vos envies et vos besoins. Le bien est à rénover de A à Z, laissant libre cours à votre imagination pour repenser totalement les volumes, les espaces et l’aménagement intérieur : une véritable page blanche pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet unique. Implantée sur un terrain d’environ 8 ares, la propriété bénéficie également d’un bel extérieur, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou tout autre espace de détente. Un projet de réaménagement avait déjà été approuvé par la commune (permis aujourd’hui expiré), soulignant les nombreuses possibilités qu’offre le bien. À ce jour, la commune se montre favorable, sur le principe, à une nouvelle demande de permis. À visiter sans tarder ! Prix : 195.000€, plus d’informations au Tel 010/87.20.87 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1679 kWh/m²/an

Référence PEB

20260325031833

Date de validité PEB

25/03/2026

Emission de CO2

433

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04562 Réf. vendeur: 2339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,3 km 13' 3,6 km 4' 3 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

331 m 2' 32'' 331 m 38'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

16 m 3'' 16 m 1'' 16 m 11'' 16 m 11''

Écoles secondaires

Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)

4,5 km 20' 5 km 6' 3,4 km 51' 4,4 km 53'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

9 m 6''

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

9 m 6''

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

10,2 km 37' 9,4 km 1º 8' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Delhaize Hors Village Jodoigne

2,9 km 11' 3,1 km 3' 2,6 km 34' 2,9 km 34'

Aldi Jodoigne

4,6 km 23' 4,8 km 6' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Intermarché Jodoigne

4,4 km 18' 4,7 km 6' 3,7 km 51' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

21 km 22'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,3 km 15'

Golfs

Royal Golf Bercuit

14 km 16'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Fontaine Mahotte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 11 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 16 minutes en voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne" est à 1 minute à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hors Village Jodoigne" (3 minutes en voiture), "Aldi Jodoigne" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jodoigne" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec une station située à 1 minute à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

37c9183d8f44420dba50317504ecbcfd.pdf

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