Maison à vendre - Mélin VBE18753

Rue du Bois Bastinne LOT D+ E 32 1370 Mélin

375 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 150
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Bois Bastinne LOT D+ E 32 1370 Mélin

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Description

MELIN – OPPORTUNITE UNIQUE – située dans une petite rue calme du magnifique village de Mélin, cette ferme à confortabiliser offre une surface exploitable de 150m² + 120m² de grange aménageable. Sis sur un terrain de +/- 18a10ca orienté sud-est avec magnifique vue sur la campagne, le corps de logis se compose actuellement d’un hall d’entrée, living, cuisine, salle de bain, hall de nuit, 2 chambres, un bureau et 2 greniers aménageables. Possibilité d’aménager 2 granges supplémentaires de +/- 60m² au sol chacune. Calme et tranquillité assurée. Opportunité rare à ne pas manquer… Frais de mesurage et de bornage à charge de l’acquéreur. Possibilité d’acquérir une terre agricole attenante de +/- 29 ares en supplément. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

10 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1810 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

494 kWh/m²/an

Référence PEB

20251010027251

Date de validité PEB

10/10/2035

Emission de CO2

122

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18753 Réf. vendeur: 2442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. F. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

3,9 km 20' 4,3 km 11' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

528 m 1' 54'' 528 m 1' 5'' 513 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

843 m 4' 843 m 1' 43'' 725 m 10' 843 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

5,1 km 23' 5,8 km 8' 4,1 km 51' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,3 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

848 m 10'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

9,4 km 32' 8,7 km 1º 19' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Delhaize Hors Village Jodoigne

3,5 km 14' 3,9 km 5' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Jodoigne

5,2 km 26' 5,6 km 7' 4,3 km 56' 5,2 km 1º 3'

Intermarché Jodoigne

5,1 km 21' 5,4 km 7' 4,4 km 52' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

19,6 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14 km 17'

Golfs

Royal Golf Bercuit

12,6 km 17'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Beaux Prés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. F. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est accessible en 11 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame", une école maternelle joignable en 6 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 13 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hors Village Jodoigne" (5 minutes en voiture), "Aldi Jodoigne" (7 minutes en voiture), "Intermarché Jodoigne" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 43 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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