Maison à vendre - Mélin VBE38685

Rue du Rivage 52 1370 Mélin

749 000 €

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VBE38685

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Au cœur du charmant village de Mélin, découvrez cette spacieuse maison sise sur un terrain de +/- 24 ares. Avec ses 300 m² habitables et son excellente performance énergétique (PEB B), ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace professionnel disposant de son entrée indépendante, un garage avec porte sectionnelle, une buanderie, 2 caves de rangement et l’espace chaufferie. Au 1er étage se trouve une spacieux living, une salle à manger, une cuisine super-équipée, une salle de jeux/bibliothèque et un bureau. Le 2ème étage comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, et une salle de bains supplémentaire. Située dans un environnement calme tout en restant proche des facilités, cette demeure allie confort, praticité et potentiel, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Prix : Faire offre à partir de 749.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. Plus d’informations au Tel 010/87.20.87 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2445 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20260518000976

Date de validité PEB

18/05/2036

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38685 Réf. vendeur: 2575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,4 km 13' 4,2 km 5' 2,7 km 40' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

963 m 5' 963 m 1' 29'' 825 m 12' 963 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

648 m 2' 9'' 648 m 51'' 581 m 8' 648 m 8'

Écoles secondaires

Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)

4,2 km 25' 5,6 km 7' 2,9 km 51' 4,2 km 51'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

417 m 5'

Gares

Tienen / Tirlemont / Thienen

10,7 km 50' 11,7 km 15' 9,7 km 1º 4' 10,7 km 2º 8'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

10,7 km 48' 9,8 km 1º 4' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Delhaize Hors Village Jodoigne

2,9 km 12' 3,8 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Intermarché Jodoigne

4,5 km 25' 5,3 km 7' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Colruyt Jodoigne

4,5 km 24' 5,4 km 6' 3,3 km 53' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

21,6 km 23'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15 km 16'

Golfs

Royal Golf Bercuit

14,6 km 17'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du rivage, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Les Canetons" (crèche) est accessible en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)" est accessible en 7 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne", à 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hors Village Jodoigne" (4 minutes en voiture), "Intermarché Jodoigne" (7 minutes en voiture), "Colruyt Jodoigne" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 17 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tienen / Tirlemont / Thienen" : 15 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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