Maison à vendre - Lasne RBV63418

1380 Lasne

1 495 000 €

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RBV63418

  • 5 Chambre(s)
  • 290 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Splendide villa, idéalement située dans le quartier prisé du Bois Paris, au cœur d’un environnement champêtre et exclusif. Construite sur un magnifique terrain de 23ares 13centiares parfaitement orienté, cette propriété pleine de caractère développe 290m² habitables (360m² construits avec cave et grenier). Au rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée dessert un magnifique espace de vie de 51m² comprenant un chaleureux salon avec feu ouvert et une belle salle à manger. L'élégante cuisine familiale de 28m², entièrement équipée et baignée de lumière, dispose d’un îlot central avec coin déjeuner. Un confortable salon TV de 11,5m², un spacieux bureau de 20m² avec vue sur le jardin et une vaste buanderie fonctionnelle de 13,5m² complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale d’exception de 44m² comprenant une chambre avec vue sur le jardin, un dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que quatre belles chambres d'enfants de 15, 14, 12,5 et 12 m², une salle de bain complète, une toilette indépendante et un espace de rangement. À l'extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’une terrasse ensoleillée, d’un vaste jardin soigneusement paysagé ainsi que d’une splendide piscine réalisée en 2024, chauffée par pompe à chaleur, et de son magnifique pool-house, parfait pour les après-midi d'été. Un portail électrique vient compléter les équipements extérieurs de cette propriété, véritable havre de paix alliant charme, confort et intimité. Possibilité d'extension (permis octroyé pour 80 m² en toiture plate). DIVERS : PEB/C - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage bois et aluminium - Installation électrique conforme (compteur triphasé 3×22A) - Système d'alarme - Adoucisseur d'eau - Portail électrique,... À découvrir sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

28 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

2313 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71559 kWh/an

Date de validité PEB

22/06/2034

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

06/12/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV63418 Réf. vendeur: 7637308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles

856 m 3' 890 m 1' 43'' 675 m 10' 856 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Lutgarde

527 m 1' 54'' 562 m 1' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

527 m 1' 54'' 562 m 1' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

4,2 km 18' 4,7 km 6' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

256 m 3'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

256 m 3'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

256 m 3'

Gares

Rixensart

5,2 km 17' 5,3 km 7' 4,5 km 44' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

27,1 km 1º 60' 30,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

5 km 17' 4,5 km 41' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Delitraiteur Ohain

2,1 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Proxy Delhaize Maransart

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Carrefour Express Ohain

2,8 km 13' 3,1 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,5 km 14'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

8,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,6 km 19'

Activités

Fondation Folon

6,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 30'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

3,9 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Ohain" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maransart" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ohain" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame Des Trois Vallees" à 6 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Libre Sainte-Lutgarde" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Lucioles" à 10 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Vallon") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Rixensart") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 10 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Aqualibi".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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