• 6 Chambre(s)
  • 420
  • 4 Salle(s) de bain

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Description

Lasne, située dans un cadre paisible et verdoyant, au bout d’un chemin menant à travers champs, mais à proximité immédiate du centre, cette magnifique propriété de charme de 420 m² nets (900 m² bruts) se compose d’un corps de logis, d’une maison d’invités, d’un bureau, d’une grange, d’une écurie et d’une piscine. L’ensemble est érigé sur un terrain de plus de 2 hectares 38 ares, sans vis-à-vis, et bénéficie notamment d’une parcelle à bâtir d’environ 22 ares. La maison principale (360 m² bruts) se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec toilettes invités et vestiaire, d’un coin TV, d’une salle de jeux, d’un séjour, d’une salle à manger et d’une vaste cuisine avec coin à déjeuner. Le premier étage comprend un hall de nuit, une suite parentale avec salle de bains complète, ainsi que trois chambres pour enfants, deux salles de bains et une buanderie. Le deuxième étage propose un vaste grenier aménageable. La maison d’invités (310 m² bruts) se compose au rez-de-chaussée d’un bureau, d’un séjour avec coin cuisine. Le premier étage comprend un hall de nuit, deux chambres et une salle de bains. Le deuxième étage offre également un grenier aménageable. Le sous-sol comprend des caves, un dégagement et une chaufferie équipée d’une chaudière Buderus au mazout. Viennent compléter cette propriété une écurie (84 m²) avec trois boxes et un espace de pansage, une grange sur deux niveaux (146 m²) avec un fenil, un potager, une piscine, un parking privatif pour plusieurs voitures, un adoucisseur d’eau, un système d’alarme, etc. PEB : Villa C et dépendances F Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

420 m²

Surface du bureau

27 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

40 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

23810 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67081 kWh/an

Référence PEB

20250203007508

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55964 Réf. vendeur: 85777525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles

856 m 3' 890 m 1' 43'' 675 m 10' 856 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Lutgarde

527 m 1' 54'' 562 m 1' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Lutgarde

527 m 1' 54'' 562 m 1' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

4,2 km 18' 4,7 km 6' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

243 m 2' 55''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

256 m 3'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

256 m 3'

Gares

Rixensart

5,2 km 17' 5,3 km 7' 4,5 km 44' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

27,1 km 1º 60' 30,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

5 km 17' 4,5 km 41' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Delitraiteur Ohain

2,1 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Proxy Delhaize Maransart

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Carrefour Express Ohain

2,8 km 13' 3,1 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,5 km 14'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

8,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,6 km 19'

Activités

Fondation Folon

6,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 30'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

3,9 km 5'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 37 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Ohain" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maransart" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ohain" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Rixensart") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Vallon") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (10 minutes de route)."Parc Aqualibi" se trouve à 14 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 19 minutes de voiture.À 10 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Lutgarde", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame Des Trois Vallees", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Lucioles" et se situe à 2 minutes en voiture.

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