Maison à vendre - Lasne VBC61715
Rue du printemps 26 1380 Lasne
625 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Lasne ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa à rénover de 278 m², située sur une belle parcelle de 15 ares 5.Idéalement située à Ohain, dans une rue calme, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités.
Au rez, vous découvrirez de spacieux espaces de vie comprenant un séjour, une cuisine, une salle à manger, une première chambre avec salle de bain, ainsi que deux bureaux à aménager selon vos envies.
À l’étage, vous trouverez trois belles grandes chambres accompagnées d’une salle de bain et d’un dressing. Un grenier pratique offre également un espace de rangement supplémentaire.
La maison dispose de deux entrées séparées, ce qui est idéal pour exercer une profession libérale.
Son extérieur arboré crée un environnement verdoyant et agréable. Un garage avec un étage est également à votre disposition, à aménager selon vos besoins.
De belle cave complète cette propriété.
Possibilité de rénover ses grands volumes selon vos goûts avec un projet de permis d’urbanisme accepté, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel.
Ce projet permet de créer un agencement moderne et optimisé, répondant aux normes actuelles d’isolation, tant au niveau des murs extérieurs que de la toiture.
Profitez d’un séjour agrandi, avec la possibilité d'y installer de magnifiques baies vitrées, apportant luminosité et confort à votre intérieur.
À l'extérieur le projet prévoit la possibilité de créer une grande terrasse et un minimum de trois places de parking, garantissant un accès pratique.
Concernant l'état technique, le PEB est classé G, le certificat énergétique est non conforme, la chaudière est au mazout, les châssis nécessite un remplacement. En revanche, la toiture est en bon état.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette belle propriété qui n'attend plus que votre imagination pour la transformer ! Tout voir Réduire
Au rez, vous découvrirez de spacieux espaces de vie comprenant un séjour, une cuisine, une salle à manger, une première chambre avec salle de bain, ainsi que deux bureaux à aménager selon vos envies.
À l’étage, vous trouverez trois belles grandes chambres accompagnées d’une salle de bain et d’un dressing. Un grenier pratique offre également un espace de rangement supplémentaire.
La maison dispose de deux entrées séparées, ce qui est idéal pour exercer une profession libérale.
Son extérieur arboré crée un environnement verdoyant et agréable. Un garage avec un étage est également à votre disposition, à aménager selon vos besoins.
De belle cave complète cette propriété.
Possibilité de rénover ses grands volumes selon vos goûts avec un projet de permis d’urbanisme accepté, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel.
Ce projet permet de créer un agencement moderne et optimisé, répondant aux normes actuelles d’isolation, tant au niveau des murs extérieurs que de la toiture.
Profitez d’un séjour agrandi, avec la possibilité d'y installer de magnifiques baies vitrées, apportant luminosité et confort à votre intérieur.
À l'extérieur le projet prévoit la possibilité de créer une grande terrasse et un minimum de trois places de parking, garantissant un accès pratique.
Concernant l'état technique, le PEB est classé G, le certificat énergétique est non conforme, la chaudière est au mazout, les châssis nécessite un remplacement. En revanche, la toiture est en bon état.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette belle propriété qui n'attend plus que votre imagination pour la transformer ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 625 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
30 m²
Surface chambre à coucher 3
30 m²
Surface habitable
278 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
51 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
9 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
26 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1291 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1549 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
146633 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
446 kWh/an
Date de validité PEB
22/07/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan