Maison à vendre - Lasne VBE27038

Rue du Champ des Vignes 4 1380 Lasne

960 000 €

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VBE27038

  • 3 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Dans une rue calme et agréable proche de Lasne Centre, By the Way vous présente cette magnifique villa d'architecte construite en 1986,agrandie en 1996 et rénovée en 2009, Le hall d’entrée s’ouvre sur un superbe lobby avec mezzanine, apportant volume et luminosité. D'un côté, vaste séjour avec feu ouvert STÛV, nombreuses baies vitrées avec vue et vue sur le jardin, ainsi qu’accès à une originale cave à vin de dégustation aménagée au sous-sol. De l'autre côté, cuisine entièrement équipée avec plan de travail en pierre bleue et coin à déjeuner. Le rez comprend également vestiaire et WC invités. Au 1er étage, espace bureau desservant une première chambre avec espace nuit en mezzanine et salle de douche à l'italienne avec WC. La suite parentale comprend : chambre, salle d'eau avec baignoire Balnéo et double vasque, grand dressing. Une 2e suite offre chambre, dressing et salle de douche à l’italienne avec double vasque et le WC. Grenier de rangement accessible à ce niveau. Le jardin, entièrement clôturé et bordé de haies, sans grand vis-à-vis. Il dispose d’une piscine 10X5 chauffée par pompe à chaleur, d’une cabane de jardin/pool house et d’une grande terrasse idéalement orientée. Grand garage 2 voitures avec rangement en mezzanine et accès direct via l’arrière-cuisine. ÉNERGIES : PEB E – Chauffage électrique par le sol, - A/C réversible dans les chambres (toiture idéale pour l’installation future de panneaux solaires). Contactez Franklin - Tel 0477 655108 - Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 960 000 €
  • Revenu cadastral: 4 171 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

31 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

253 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1274 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1274 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

114948 kWh/an

Date de validité PEB

24/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27038 Réf. vendeur: 7704238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles

1,3 km 4' 1,3 km 2' 11'' 794 m 16' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

957 m 3' 1 km 1' 32'' 596 m 12' 957 m 11'

Écoles primaires

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

957 m 3' 1 km 1' 32'' 596 m 12' 957 m 11'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

3,9 km 17' 4,9 km 6' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

122 m 1' 27''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

696 m 8'

TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont)

901 m 11'

Gares

Rixensart

5,4 km 18' 5,5 km 7' 4,5 km 44' 5,4 km 1º 4'

Aéroports

Brussels Airport

26,9 km 1º 59' 30,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

5,1 km 17' 4,4 km 41' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Delitraiteur Ohain

1,9 km 6' 1,9 km 2' 27'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Express Ohain

2,6 km 12' 2,8 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Maransart

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,7 km 14'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

8,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,1 km 19'

Activités

Fondation Folon

6,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

25,7 km 30'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

3,7 km 5'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Champ des Vignes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Ohain" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ohain" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maransart" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 5 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame Des Trois Vallees" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Les Lucioles" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rixensart" : 7 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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