• 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Maison 2 chambres de +/-110m² + grenier aménageable et caves sur 3.76ares. Beau potentiel pour cette maison A RENOVER entièrement. A coté de la gare de Pécrot. A voir rapidement. COMPOSITION: Sous-sol: 3 caves de +/-10, 15 et 25m² avec accès extérieur. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon de +/-19m², salle à manger de +/-15m², cuisine séparée de +/-10m², petite véranda/débarras avec accès extérieur. Jardin orienté Sud-Ouest. Étage 1:Hall de nuit, 2 chambres de +/-12 et 13m², salle de bains de +/-9m² avec WC. Beau grenier aménageable de +/-30m². CARACTERISTIQUES: Maison à rénover entièrement - Revêtements sols : carrelage et plancher - Châssis en Pvc double vitrage et en bois simple vitrage - Poêle à charbon - Non raccordée aux égouts - Électricité non conforme - Rc net : 448€ - Rc indexé : non communiqué - Précompte immobilier : non communiqué - Possibilité de réduction des droits d'enregistrement - PEB : G - Libre à l'acte. A coté de la gare de Pécrot (ligne Leuven-Ottignies). Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires : Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 . Document informatif non contractuel. Hors frais. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 448 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

376 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

639 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75948 kWh/an

Référence PEB

20200917007020

Date de validité PEB

17/09/2030

Emission de CO2

204

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAX51177 Réf. vendeur: 8104357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Club

587 m 3' 628 m 1' 13'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

21 m 4'' 21 m 3'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles primaires

École Communale Primaire Fernand Vanbever

301 m 1' 301 m 42'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

6,5 km 33' 6,7 km 9' 5,4 km 23' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,3 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

50 m 36''

TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau

51 m 36''

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

51 m 36''

Gares

Archennes / Eerken

3,5 km 15' 3,6 km 5' 3 km 23' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

27,6 km 2º 2' 38 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

9,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

117 m 23'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

290 m 59'' 290 m 42'' 290 m 3' 290 m 3'

Spar Grez-Doiceau

597 m 1' 59'' 597 m 1' 18'' 544 m 7' 597 m 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,4 km 11'

Musées

Musée L

12,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,8 km 20'

Activités

Fondation Folon

24,3 km 23'

Golfs

Royal Golf Bercuit

3,4 km 5'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École Communale Primaire Fernand Vanbever" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby-Club" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Notre-Dame", à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Le musée "Musée L" se trouve à proximité (11 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 11 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ernest Dubois" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Archennes / Eerken" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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