Maison à vendre - Grez-Doiceau VBC16689

Avenue Félix Lacourt 191 1390 Grez-Doiceau

449 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 157
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Félix Lacourt 191 1390 Grez-Doiceau

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Description

Dans le joli village de Hèze, cette charmante villa 4 façades entièrement réhabilitée se déploie sur 3 niveaux. L'entrée s'ouvre sur une magnifique et lumineuse grande pièce de vie, agrémentée d'une cuisine moderne et équipée avec son coin déjeuner, une belle pièce d'eau et un wc invité. Au premier étage, le chaleureux palier sur lequelle un espace bureau peut-être aménagé développe deux belles chambres de 20 et 10 m2. Un deuxième et dernier niveau abrite la suite parentale, dotée d'une spacieuse salle de bains avec douche, offrant un espace intime et chaleureux pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, passé le portail, le jardin, sans vis à vis, invite à profiter des beaux jours, ajoutant une touche de charme bucolique à cette propriété exceptionnelle. Ce bien rare permet de profiter pleinement du calme de ce quartier prisé, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Contactez nous vite au Tel 010/45.60.82 , nous nous ferons un plaisir de vous renseigner. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 765 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Profondeur du terrain

52 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53610 kWh/an

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC16689 Réf. vendeur: 873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anne Brisquet

1,7 km 6' 1,7 km 2' 40'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 35' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Spécialisée La Petite Source

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

8,8 km 51' 9,8 km 13' 6,9 km 56' 8,7 km 1º 44'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

146 m 1' 45''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

146 m 1' 45''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

2,4 km 29'

Gares

Gastuche

6,7 km 34' 7 km 10' 5,5 km 51' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

7,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

3,2 km 13' 2,9 km 34' 3,2 km 38'

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

3,3 km 13' 3,4 km 5' 3 km 36' 3,3 km 40'

Comarché Grez-Doiceau

3,6 km 14' 3,7 km 6' 3,3 km 36' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

13,5 km 16'

Musées

Musée L

15,6 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30 km 24'

Activités

Fondation Folon

27,5 km 27'

Golfs

Royal Golf Bercuit

6,4 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (5 minutes en voiture), "Comarché Grez-Doiceau" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dion-Valmont") se trouve à 10 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gastuche".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ernest Dubois".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Anne Brisquet" à 20 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Notre-Dame" à 13 minutes en voiture."Ecole Primaire Libre Spécialisée La Petite Source" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 27 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

6c41bf42-65dd-41e5-80f9-90b70bf1b3dc_873845_PEB.pdf

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077b0b0d-e519-4f66-9212-a2730faf9d7c_873845_Contro_le e_lectrique provisoire .pdf

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98e62324-6cbf-4f10-8b17-d9a8db6ea3f1_873845_Plans Avenue Fe_lix Lacourt.pdf

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