Maison à vendre - Grez-Doiceau VBC39508 Vendu

Chaussée de Wavre 254 1390 Grez-Doiceau

450 000 €

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VBC39508

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Grande villa avec vaste parking, garage spacieux et jardin sur un terrain de 21a 04ca. Cette propriété séduit par sa large façade, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’intérieur, vous trouverez un hall d’entrée avec WC, un vaste séjour lumineux de 42 m², une cuisine de 12 m², une véranda, une chambre de 14 m² et une salle de bains. L’étage comprend quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche. Un atout majeur : toute la bâtisse est entièrement sous cave et dispose d’un grand garage. D’importants travaux ont déjà été réalisés : toiture neuve avec isolation, châssis PVC récents, chaudière au gaz neuve et installation électrique mise à jour. Des travaux de modernisation restent à prévoir : cuisine, sanitaires, finitions diverses, réparation des murs et plafonnage, ainsi qu’un rafraîchissement général. Idéale pour les amateurs d’espace, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de nombreuses commodités ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 983 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2104 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20240316001269

Date de validité PEB

16/03/2034

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gorlier Maryse

48 m 9'' 48 m 2'' 48 m 34'' 48 m 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth

1,8 km 7' 2,7 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth

1,8 km 7' 2,7 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

4,3 km 15' 4,4 km 5' 3,6 km 22' 4 km 48'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

147 m 1' 46''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

147 m 1' 46''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

147 m 1' 46''

Gares

Gastuche

1,6 km 7' 1,6 km 2' 8'' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

26 km 1º 56' 35,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

1,5 km 5' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grez-Doiceau

706 m 2' 21'' 706 m 42'' 706 m 8' 706 m 8'

Colruyt Grez-Doiceau

730 m 2' 26'' 730 m 49'' 729 m 9' 730 m 9'

Comarché Grez-Doiceau

1,7 km 6' 1,7 km 1' 52'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,2 km 9'

Musées

Musée L

10,3 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,7 km 17'

Activités

Fondation Folon

22,2 km 20'

Golfs

Royal Golf Bercuit

3,6 km 5'

Transports

La gare de train la plus proche est "Gastuche" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gastuche".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grez-Doiceau" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Grez-Doiceau" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Grez-Doiceau" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Gorlier Maryse" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth", à seulement 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Notre-Dame", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Musée L" se trouve à proximité (8 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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Documents

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