Maison à vendre - Grez-Doiceau VBC66809 Option
Faire offre à partir de 295 000 €
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Description
Cap Sud Wavre Rixensart - A vendre à Archennes
Située dans un quartier calme et agréable d’Archennes, cette maison offre un beau potentiel grâce à sa configuration sur trois niveaux. Actuellement louée, elle constitue une excellente opportunité pour un investissement ou un projet d’habitation.
Le rez-de-chaussée, entièrement cavé, offre des espaces de stockage pratiques et peut être aménagé selon vos besoins.
Au premier étage, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi que les pièces de vie nécessitent une rénovation, laissant libre cours à vos envies pour moderniser l’ensemble. Le deuxième étage, quant à lui, a déjà été rénové et propose un espace confortable et prêt à vivre. Avec ses cinq chambres, cette maison peut accueillir une grande famille ou être aménagée en colocation.
Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commodités et aux axes principaux.
Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec un bon rendement locatif.
Frais de division de la parcelle à charge de l'acquéreur.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite au Tel 010 24 30 14 !
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1970
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
191 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
525 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
501 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
46557 kWh/an
Date de validité PEB
26/04/2034
Emission de CO2
11519
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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