Maison à vendre - Grez-Doiceau VBC66810 Option

Petite Rue des Prés 6 1390 Grez-Doiceau

Faire offre à partir de 275 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Petite Rue des Prés 6 1390 Grez-Doiceau

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Description

Cap Sud Wavre Rixensart - A vendre à Archennes
Située au cœur d’Archennes à proximité des grands axes, cette maison spacieuse offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent un bien à rafraîchir selon leurs goûts. Actuellement louée, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale après travaux.
Le bien se compose de 6 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un espace bureau.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec un accès direct à une grande terrasse extérieure, un bureau, une cuisine à rénover, une buanderie, un WC séparé. L'étage se compose de 5 chambres et d'une salle de bain.
Un garage privatif communiquant avec la cave complètent cette maison, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé.
Avec un terrain de 2 ares 80, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser, tout en bénéficiant d’un emplacement agréable et pratique.
Frais de division de la parcelle à charge de l'acquéreur.
Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite au Tel 010 24 30 14 !

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61819 kWh/an

Date de validité PEB

13/02/2034

Emission de CO2

15328

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC66810 Réf. vendeur: 6605064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gorlier Maryse

570 m 3' 593 m 45'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth

2,3 km 10' 3,3 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth

2,3 km 10' 3,3 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

3,9 km 14' 4 km 5' 3,1 km 22' 3,6 km 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

228 m 2' 44''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

251 m 3'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

251 m 3'

Gares

Gastuche

1,1 km 7' 1,2 km 1' 54'' 888 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

25,5 km 1º 56' 35,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

6,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

1,1 km 4' 920 m 12' 1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Grez-Doiceau

372 m 1' 14'' 372 m 35'' 372 m 4' 372 m 4'

Proxy Delhaize Grez-Doiceau

1,3 km 6' 1,3 km 1' 30'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Comarché Grez-Doiceau

2,3 km 9' 2,3 km 2' 40'' 2 km 21' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8 km 8'

Musées

Musée Hergé

9,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,4 km 17'

Activités

Fondation Folon

21,9 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

35,1 km 29'

Golfs

Royal Golf Bercuit

3,4 km 5'

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Collège Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Gorlier Maryse" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Grez-Doiceau" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grez-Doiceau" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Grez-Doiceau" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 7 minutes.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 8 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gastuche".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gastuche" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

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