Maison à vendre - Grez-Doiceau VBD06190

Chaussée de Wavre 282 1390 Grez-Doiceau

549 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD06190

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée de Wavre 282 1390 Grez-Doiceau
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Grez-Doiceau ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à la croisée de Grez-Doiceau et de Wavre, cette maison 4 façades offre un équilibre harmonieux entre accessibilité et qualité de vie résidentielle. Établie sur une parcelle boisée d’environ 13 ares, elle combine intimité, volumes bien pensés et connexion directe aux commodités, écoles et grands axes. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un agréable espace de vie composé d’un salon avec feu ouvert, d’une cuisine équipée ouverte, et d’une salle à manger entourée de châssis, pensée comme une véranda intégrée. Cette dernière s’ouvre directement sur une grande terrasse extérieure, idéale pour les repas au grand air ou les moments de détente. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre avec dressing donne accès à une grande salle de bain, équipée d’une spacieuse douche à l’italienne et d’un bain d’angle. Un agencement pratique qui permet d’envisager une vie de plain-pied, sans compromis sur le confort. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une seconde salle de douche avec WC. L’une d’elles dispose de menuiseries sur mesure, tandis que l’autre offre un espace propice à l’aménagement d’un coin dressing. Le sous-sol constitue une belle surprise : entièrement carrelé et offrant une hauteur sous plafond impressionnante (suffisante pour y loger un mobil-home), il abrite deux vastes garages, plusieurs caves, une grande buanderie équipée et une cave à vin. Un volume rare et polyvalent, idéal pour les familles, les amateurs de bricolage ou les projets sur mesure. Côté jardin, une grande terrasse en surplomb structure les extérieurs. Spacieuse et agréable, elle prolonge naturellement les pièces de vie vers l’extérieur. Le terrain, en grande partie boisé, dispose encore d’un beau potentiel d’aménagement sur sa zone haute. Un barbecue maçonné et un abri de jardin carrelé, isolé et raccordé à l’électricité complètent l’ensemble. Cette maison séduira celles et ceux qui recherchent un bien solide, bien situé, et offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie à leur image. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 2 137 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Surface du bureau

3 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1325 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1325 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20231121005341

Date de validité PEB

21/11/2033

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD06190 Réf. vendeur: 918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Boom

916 m 5' 928 m 1' 29'' 916 m 11' 916 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

2,3 km 8' 2,4 km 2' 50'' 1,7 km 13' 2 km 23'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

2,3 km 8' 2,4 km 2' 53'' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

2,3 km 8' 2,4 km 2' 50'' 1,7 km 13' 2 km 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

6 m 4''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

6 m 4''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

6 m 4''

Gares

Gastuche

967 m 5' 718 m 1' 6'' 664 m 12' 963 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

25,3 km 1º 54' 31,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

585 m 1' 57'' 549 m 7' 585 m 7'

Supermarchés

Colruyt Grez-Doiceau

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Aldi Wavre

2,3 km 9' 2,3 km 2' 43'' 2 km 9' 2,3 km 27'

Delhaize Wavre

2,8 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 12' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

4,7 km 7'

Musées

Musée Hergé

9,5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,5 km 18'

Activités

Fondation Folon

17,6 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

30,8 km 28'

Golfs

Royal Golf Bercuit

4,7 km 7'

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Collège Notre-Dame" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" à 23 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Baby-Boom" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gastuche".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gastuche", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Grez-Doiceau" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (3 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 7 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 7 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Villes proches

La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tout voir Réduire

Documents

1beddc894ffd44ed85e86af9d2ee9a57.pdf

Télécharger

E-mail Appeler