Maison à vendre - Grez-Doiceau VBD36215

Rue du Résidal 32 1390 Grez-Doiceau

550 000 €

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VBD36215

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Au détour d’une petite rue sans passage, bordée de champs et de chevaux, se dévoile une maison quatre façades au charme tendre et lumineux. Entièrement rénovée en 2022, elle a retrouvé toute sa jeunesse : toiture, châssis, isolation, sols, cuisine et salles d’eau ont été repensés avec soin pour offrir confort et sérénité. Son intérieur séduit par la clarté des pièces et l’agrandissement contemporain qui ouvre un vaste espace de vie chaleureux. Trois chambres accueillantes, une salle de bain, une salle de douche et un bureau lumineux composent un ensemble harmonieux où chacun trouve sa place. Caves, grenier et garage complètent la maison, tandis que deux terrasses invitent à prolonger les instants heureux dans un jardin généreux de douze ares. La maison s’équipe de tout ce qui rend la vie plus douce : panneaux photovoltaïques, VMC, poêle à bois et adoucisseur d’eau, autant d’attentions discrètes qui participent à son confort. Ici, tout respire la quiétude et l’équilibre. Un petit coin de paradis bucolique, à deux pas du centre de Grez-Doiceau, où chaque jour commence au rythme de la lumière et des balades champêtres. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 043 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1125 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35559 kWh/an

Date de validité PEB

31/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36215 Réf. vendeur: 7143594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anne Brisquet

1,4 km 7' 1,5 km 2' 47'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

2,8 km 11' 3 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Spécialisée La Petite Source

1 km 5' 1,1 km 1' 58'' 842 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

8,3 km 44' 9,7 km 13' 6,5 km 56' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

494 m 6'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

494 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

2 km 23'

Gares

Gastuche

6,4 km 34' 6,9 km 10' 5,1 km 51' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

8,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

2,9 km 13' 2,6 km 34' 2,9 km 35'

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

3,1 km 14' 3,3 km 5' 2,7 km 36' 3,1 km 37'

Spar Grez-Doiceau

3,4 km 15' 3,6 km 6' 3 km 36' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

13,4 km 16'

Musées

Musée L

15,4 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,8 km 24'

Activités

Fondation Folon

27,3 km 27'

Golfs

Royal Golf Bercuit

6,2 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Anne Brisquet" à 17 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre Spécialisée La Petite Source", à 2 minutes en voiture."Collège Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 44 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (5 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (6 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ernest Dubois" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à pied.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gastuche".En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dion-Valmont") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée L" se trouve à proximité (15 minutes de route)."Aventure Parc Wavre" se trouve à 16 minutes.Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 9 minutes en voiture.En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

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