Maison à vendre - Grez-Doiceau VBD93913

Allée du Bois des Roux 20 1390 Grez-Doiceau

Faire offre à partir de 399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Allée du Bois des Roux 20 1390 Grez-Doiceau

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Description

Maxime Real Estate vous propose cette maison 3 chambres.

Cette charmante maison de +/-108m² (selon PEB) est construite sur une parcelle de 16a50ca et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec toilette, séjour-salle à manger de +/-30 m² avec cuisine ouverte super-équipée, terrasse et spacieux jardin avec abri de jardin.

1er étage : Hall de nuit, 3 chambres de 13-9-8m², salle de bain avec douche à l’italienne, toilette et évier.

Stationnement facile aux abords de la maison.

Informations complémentaires : Double vitrage (châssis PVC), chauffage électrique et poêle à pellets, électricité conforme, libre après la signature de l’acte authentique.

Souhaitez-vous obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au Tel 02 771 16 35 ou par e-mail à Contact

Les informations et superficies communiquées sont données à titre indicatif et ne constituent aucun engagement juridique.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1650 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33977 kWh/an

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD93913 Réf. vendeur: 7595039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Boom

776 m 5' 786 m 1' 25'' 547 m 9' 771 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

2,4 km 13' 3,3 km 5' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

2,4 km 13' 3,4 km 5' 1,8 km 21' 2 km 24'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

2,4 km 13' 3,3 km 5' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

650 m 8'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

650 m 8'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

650 m 8'

Gares

Gastuche

1,4 km 10' 1,1 km 2' 6'' 977 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

25,7 km 1º 59' 35,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

974 m 7' 837 m 11' 955 m 11'

Supermarchés

Colruyt Grez-Doiceau

1,4 km 5' 1,4 km 2' 38'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Aldi Wavre

2,4 km 14' 3,3 km 5' 2 km 18' 2,4 km 29'

Delhaize Wavre

2,9 km 14' 3,8 km 5' 2,5 km 20' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

5,7 km 8'

Musées

Musée Hergé

9,3 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,2 km 18'

Activités

Fondation Folon

21,7 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

34,9 km 29'

Golfs

Royal Golf Bercuit

4,9 km 8'

Transports

Vivre à Grez-Doiceau offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gastuche" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gastuche".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 8 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Collège Notre-Dame", une école secondaire joignable en 25 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" est accessible en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" (école maternelle), accessible en 5 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Baby-Boom" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Grez-Doiceau" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (5 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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