Maison à vendre - Grez-Doiceau VBE17592

Rue du Bois des Fiefs 7 1390 Grez-Doiceau

445 000 €

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VBE17592

  • 5 Chambre(s)
  • 334 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Dans le village de Doiceau, environnement résidentiel avec accès rapide aux grands axes : Ancien corps de ferme rénové dans les années 80 proposant de très beaux volumes de 330m² + partie entrepôt louée à l'heure actuelle. Parking 5 voitures à l'avant. Le bien est composé comme suit : hall d'entrée, premier séjour de 30 m² avec accès terrasse, cuisine équipée de 20 m² avec salle de douche attenante, second séjour de 40m², verrière vers une buanderie et un bureau ou chambre. Aux étages, les halls desservent 5 chambres et 2 salles d'eau. Caves voutées. Annexes avec kots de rangement et garage 1 voiture de 35m² Entrepôt avec porte cochère en voirie + grand local réserve à l'étage loués à ce jour. PEB D n°20251125027032 - Retrouvez tous nos bien sur hendrix.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 623 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

19 m²

Surface habitable

334 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1220 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

107272 kWh/an

Date de validité PEB

25/11/2035

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17592 Réf. vendeur: 7657513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. R. D. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,3 km 6' 1,5 km 2' 7'' 912 m 14' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth

2,5 km 10' 3,9 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth

2,5 km 10' 3,9 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

4,1 km 20' 4,4 km 6' 3,1 km 22' 3,8 km 45'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,4 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

97 m 1' 9''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

97 m 1' 9''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

585 m 7'

Gares

Gastuche

1,7 km 8' 1,7 km 2' 21'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

26 km 1º 57' 35,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

1,5 km 8' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Supermarchés

Colruyt Grez-Doiceau

797 m 2' 41'' 797 m 1' 2'' 797 m 10' 797 m 10'

Proxy Delhaize Grez-Doiceau

1,4 km 5' 1,7 km 1' 50'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Spar Grez-Doiceau

2,1 km 12' 2,4 km 2' 37'' 1,9 km 21' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8 km 8'

Musées

Musée L

10 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,4 km 17'

Activités

Fondation Folon

21,9 km 20'

Golfs

Royal Golf Bercuit

2,8 km 4'

Transports

Ce bien à Grez-Doiceau bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gastuche" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Collège Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. R. D. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est accessible en 2 minutes.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 8 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 4 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Grez-Doiceau" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grez-Doiceau" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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