Maison à vendre - Grez-Doiceau VBE39107

Chaussée de Wavre 120 1390 Grez-Doiceau

695 000 €

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VBE39107

  • 2 Chambre(s)
  • 185 m²
  • Terrasse
  • Jardin
Chaussée de Wavre 120 1390 Grez-Doiceau
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Description

A proximité de toutes les facilités et des grands axes, spacieuse villa d'une superficie totale de +/-270m² avec caves, grenier et garage sur 18.64 ares. Gros potentiel et nombreuses possibilités pour cette villa (bureau, maison, restaurant, ...). A visiter sans tarder! COMPOSITION Sous-sol: - Caves de +/-4, 4, 9.5 et 13m² - Grand garage de +/-34m² Rez-de-chaussée de +/-125m²: - Hall d'entrée - WC homme avec lave mains et WC femme avec lave mains - Spacieuse pièce ou living de +/-49m² - Cuisine professionnelle de +/-13m² - Grande pièce de +/-41m² Belle et spacieuse terrasse avec soleil toute journée Jardin orienté Nord-Ouest Vaste parking pour de nombreuses voitures Etage de +/-60m²: - Hall de nuit avec grand palier - 3 pièces/chambres - Grenier aménageable de +/-20m² CARACTERISTIQUES - Construction fin des années 60 - Revêtements: parquet flottant et carrelage - Châssis en bois double vitrage - Chaudière gaz Buderus de 2020 - Électricité non conforme - Raccordée aux égouts - Rc net: 2002€ - Rc indexé : 4494€ - Précompte immobilier : 1797.60€ - PEB : F - Libre à l'acte VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Référence PEB

20190424016728

Date de validité PEB

24/04/2029

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39107 Réf. vendeur: 8105357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Cherubins

2,1 km 8' 2,1 km 2' 30'' 1,1 km 22' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Aux Champs De Grez-Doiceau

2 km 7' 2 km 4' 932 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Aux Champs De Grez-Doiceau

2 km 7' 2 km 4' 932 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

6,3 km 21' 6,4 km 8' 5,6 km 22' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,9 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

286 m 3'

TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau

286 m 3'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

286 m 3'

Gares

Archennes / Eerken

2,5 km 8' 2,5 km 2' 58'' 2,3 km 23' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

26,6 km 1º 56' 38,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

6,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

1,6 km 6' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Grez-Doiceau

2 km 7' 2 km 2' 11'' 981 m 20' 1,8 km 21'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

1,8 km 6' 2,3 km 2' 52'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Delitraiteur Grez-Doiceau

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,4 km 11'

Musées

Musée L

12,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,8 km 19'

Activités

Fondation Folon

24,4 km 22'

Golfs

Royal Golf Bercuit

4,8 km 6'

Tourisme

Vivre près de la Chaussée de Wavre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 22 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" se trouve à 19 minutes de voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Grez-Doiceau" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Grez-Doiceau" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Cherubins" (crèche) est accessible en 3 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Notre-Dame" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ernest Dubois".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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