Maison à vendre - Nivelles VBC86283

Rue Général Leman 27 1400 Nivelles

370 000 €

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VBC86283

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

SOUS OPTION Très belle maison idéalement située au centre-ville, à proximité de toutes les commodités et de la gare, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour de 27m² avec cuisine super-équipée, un cellier et une buanderie-chaufferie. Au 1er étage, un palier, un salon de 27m² avec balcon et une toilette. Au 2ème étage, un palier, une chambre de 17m², une salle de bains de 10m² et une toilette. Au 3ème étage, un hall de nuit et 2 chambres de 10m² et 14m². Sous les combles, un grenier de rangement. Au sous-sol, une cave. A l'extérieur, une terrasse avec débarras et un jardin exposé Ouest. 370.000 €, sauf offre supérieure Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 701 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

210 m²

Surface constructible

181 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527008208

Date de validité PEB

27/05/2035

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86283 Réf. vendeur: 3162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots

900 m 7' 1,1 km 1' 37'' 539 m 11' 696 m 9'

Écoles maternelles

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

664 m 3' 879 m 1' 16'' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles primaires

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

664 m 3' 879 m 1' 16'' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

648 m 2' 9'' 689 m 1' 13'' 359 m 4' 359 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,8 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

69 m 50''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

69 m 50''

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

69 m 50''

Gares

Nivelles / Nijvel

601 m 5' 896 m 1' 16'' 498 m 6' 498 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 15' 23,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,4 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

591 m 4' 330 m 4' 330 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 359 m 4' 359 m 4'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

1,2 km 6' 1,6 km 2' 43'' 706 m 10' 828 m 10'

Lidl Nivelles

1 km 7' 968 m 1' 31'' 764 m 12' 960 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,1 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,4 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,6 km 2' 49''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,3 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,4 km 13'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,9 km 8'

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 38 minutes en voiture.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 3 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 8 minutes de route.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 11 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nivelles / Nijvel".À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots" à 9 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Nivelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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