Huis te koop - Nijvel VBC86283

Rue Général Leman 27 1400 Nijvel

370 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC86283

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 147 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue Général Leman 27 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen in het centrum van Nivelles, op een gunstige locatie dicht bij alle voorzieningen en het treinstation. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 147 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief drie slaapkamers en een ruime woonkamer van 27 m². De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, twee toiletten en één badkamer, allemaal op gas verwarmd. Buiten beschikt de woning over een tuin van circa 140 m² met een terras van 7 m², ideaal voor ontspanning of buitengebruik. De oriëntatie van de voorgevel is westelijk, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval in de namiddag en avond. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 210 m², inclusief een oost-west georiënteerde tuin en een extra bergruimte onder de tuin. De woning wordt gekenmerkt door een goed onderhouden structuur met eenvoudige voorzieningen en een gunstige EPC-waarde van 133 kWh/m² per jaar. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en beschikt over water- en gasaansluitingen. Dit huis biedt een praktische en comfortabele woonruimte in een levendige buurt, klaar voor verdere invulling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • Kadastraal inkomen: 701 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

147 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

210 m²

Bebouwbare oppervlakte

181 m²

Diepte perceel

40 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

133 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250527008208

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2035

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86283 Ref. verkoper: 3162 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots

900 m 7' 1,1 km 1' 37'' 539 m 11' 696 m 9'

Kleuterscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

664 m 3' 879 m 1' 16'' 653 m 8' 653 m 8'

Basisscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

664 m 3' 879 m 1' 16'' 653 m 8' 653 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

648 m 2' 9'' 689 m 1' 13'' 359 m 4' 359 m 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

69 m 50''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

69 m 50''

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

69 m 50''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

601 m 5' 896 m 1' 16'' 498 m 6' 498 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 15' 23,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,4 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

591 m 4' 330 m 4' 330 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 359 m 4' 359 m 4'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

1,2 km 6' 1,6 km 2' 43'' 706 m 10' 828 m 10'

Lidl Nivelles

1 km 7' 968 m 1' 31'' 764 m 12' 960 m 12'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,1 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,4 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,6 km 2' 49''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,3 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,4 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,9 km 8'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots" binnen 9 minuten loopafstand.Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 18 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 3 minuten met een auto.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Parc Aqualibi" op 22 minuten afstand met de auto.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (11 minuten rijden).De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Nivelles Grand Place (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Nivelles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 6 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Nivelles / Nijvel") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Nivelles-Gare (P)".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen