Maison à vendre - Nivelles VBC86841
Rue de l'Enseignement 1400 Nivelles
473 000 €
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Description
Vous rêvez d’une maison neuve dans un quartier résidentiel calme et recherché à Nivelles ? Bonne nouvelle : un projet de construction avec permis déjà délivré est prêt à démarrer sur ce terrain de 5,58 ares, vendu avec obligation de bâtir via Thomas & Piron. Le projet prévoit la construction d’une maison moderne et confortable comprenant : - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing - 2 salles d’eau : salle de bain avec baignoire + salle de douche italienne - Buanderie, local technique, dressing séparé et grenier de rangement - Chauffage par le sol au rez + étage, panneaux photovoltaïques inclus - Carport et emplacements de parking extérieurs possibles Les points forts de ce projet : · Permis déjà accordé (gain de temps) · Projet 100 % personnalisable : finitions, matériaux, aménagements · Terrain bien situé dans une zone résidentielle recherchée · PEB performant, isolation renforcée et équipements modernes · Construction clé sur porte avec un partenaire de confiance Prix de la maison (HTVA) : 273.000 € -> soit environ 330.000 € TVAC après application d’une remise exceptionnelle de 10 % Possibilité terrain à vendre séparément : faire offre à partir de 199.000 € Profitez de cette opportunité rare à Nivelles dans un cadre de vie paisible, à deux pas de toutes les commodités et contactez-nous !! Votre contact : Romain Herrmann - Conseiller en construction Tel 0476 / 44.52.33 Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 473 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
159 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface totale du terrain
552 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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