Maison à vendre - Nivelles VBC51309

Allée des Alouettes 1400 Nivelles

385 000 €

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VBC51309

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Un festival de conditions sur nos maisons et appartements neufs – Plus d’informations sur www.thomas-piron.eu. Profitez de belles réductions sur cette maison « prête à vivre » disponible immédiatement ! Avec Thomas & Piron, vous avez la garantie d’un prix clair, sans intermédiaire. Infos et conditions sur https://www.thomas-piron.eu/maison-preteavivre. Vous recherchez une jolie maison à acheter dans un quartier calme de Nivelles ? Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec vue sur la campagne, 3 belles chambres et de 154.21m² de surface habitable, sur un terrain de 284 m² orienté Nord. Facilement accessible, cette maison parfaitement terminée a été conçue avec soin afin de vous offrir tout le charme et les qualités d'une maison moderne. Elle est éco-responsable (PEB A), équipée d'un système de ventilation, d'une chaudière gaz (gaz de ville), de panneaux solaires et d'une citerne d'eau de pluie de 7.500L. De plus, elle dispose d'un grenier offrant une belle possibilité de rangement. Frais de raccordement aux impétrants, pelouses, terrasse en grenailles et bordures, tout est compris dans le prix !!! Vous n’avez plus qu’à emménager ! Cette maison représente une réelle opportunité de combiner le confort moderne, une localisation idéale et un cadre de vie paisible. N'hésitez plus et contactez-nous au Tel 061/53.12.16 ou visitez notre site internet www.thomas-piron.eu ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

284 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Emission de CO2

1322

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51309 Réf. vendeur: 35282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bengalis

539 m 2' 12'' 904 m 2' 18'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

1,2 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

1,2 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

995 m 4' 1,2 km 2' 47'' 781 m 12' 995 m 12'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,8 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

610 m 7'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

610 m 7'

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

759 m 9'

Gares

Nijvel / Nivelles

1,6 km 9' 2,3 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 10' 23,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

1,2 km 5' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Nivelles

659 m 3' 1,6 km 4' 634 m 8' 659 m 8'

Intermarché Nivelles

750 m 3' 1,4 km 3' 680 m 9' 750 m 9'

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

872 m 4' 1,3 km 3' 716 m 10' 872 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

29,5 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,9 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,9 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,3 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,5 km 14'

Golfs

Golf Château De La Tournette

7,5 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Nivelles" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Nijvel / Nivelles") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 19 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 13 minutes.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bengalis" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Nivelles", à 3 minutes en voiture.

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