Maison à vendre - Nivelles VBD03380 Option

Rue de Saintes 35 1400 Nivelles

310 000 €

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VBD03380

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 33 m² Terrasse
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison de ±197 m² habitables, récemment rénovée et idéalement située dans le centre de Nivelles, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d'entrée, d’un spacieux living (+/- 37 m²), d’une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, ainsi que d’une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres (16 et 16,5 m²) et une salle de douche avec double vasque et WC. Au 2ème étage, le hall de nuit dessert deux chambres de +/- 14 m² chacune, ainsi qu’une seconde salle d'eau (douche, double évier et WC). Une cave complète l'ensemble. DIVERS : belle hauteur sous plafond, terrasse de +/- 35 m², feu ouvert dans la pièce de vie.
TECHNIQUES : châssis double vitrage PVC, PEB "E", chauffage central au mazout, électricité conforme! Finitions/rafraichissements à prévoir... À visiter rapidement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

124 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67835 kWh/an

Date de validité PEB

04/01/2035

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03380 Réf. vendeur: 7012449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche "les Colibris"

300 m 1' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

124 m 35'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

124 m 35'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

314 m 1' 5'' 314 m 39'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,5 km 2' 10''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

22 m 16''

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

22 m 16''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

22 m 16''

Gares

Nijvel / Nivelles

1,3 km 9' 1,7 km 2' 16'' 738 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,6 km 1º 10' 22,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,3 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

465 m 1' 33'' 465 m 6' 465 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Nivelles Grand Place

366 m 1' 36'' 405 m 47'' 337 m 4' 337 m 4'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

728 m 5' 1,3 km 1' 53'' 527 m 6' 527 m 6'

Intermarché Nivelles

860 m 4' 862 m 1' 36'' 775 m 10' 853 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,1 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,5 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

451 m 53''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,2 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,1 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,4 km 9'

Transports

Une gare SNCB ("Nijvel / Nivelles") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 16 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 1 minute avec une voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Du Sacre-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Michel 2.5/8", à 1 minute en voiture."Crèche "les Colibris"" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

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