Maison à vendre - Nivelles VBD18925
299 000 €
- 4 Chambre(s)
- 140 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 37 m² Terrasse
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Description
Idéalement située en face de la gare, au cœur de la ville, cette propriété est à proximité des écoles, des loisirs, des axes routiers et de toutes les commodités.
En entrant, vous découvrirez un vaste hall d'entrée qui dessert les espaces de vie. Vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger, un coin bureau et une cuisine ouverte à rénover, menant à une agréable terrasse. Un WC complète ce niveau.
Au premier étage, deux grandes chambres de 14 et 15 m² vous attendent, ainsi qu'une salle de bain de 6 m² à mettre au goût du jour.
À l'étage supérieur, deux autres grandes chambres de 16 et 23 m² offrent un espace confortable.
Au sous-sol des caves viennent compléter le bien.
À l'extérieur, vous serez séduit par l'aménagement cocooning du jardin, agrémenté d'une terrasse arborée.
Informations techniques :
- PEB : C
- Électricité : non conforme
- Châssis, toiture et chaudière en bon état
- 15 Panneaux solaires
- Chauffage gaz
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien et de le rafraîchir selon vos goûts et envies.
Prix : 299 000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 723 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
23 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
131 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
37 m²
Surface totale du terrain
225 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
205 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36368 kWh/an
Date de validité PEB
23/07/2035
Emission de CO2
35
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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