Maison à vendre - Nivelles VBD40931

Rue du Pont Gotissart 8 1400 Nivelles

300 000 €

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VBD40931

  • 2 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport en très bon état, situé à proximité de toutes les commodités, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 30m², une remise de 11m², une toilette, un hall d'entrée commun et un local réserve-buanderie de 13m². Aux étages, un appartement duplex de 110m² avec hall d'entrée, living de 26m², cuisine équipée de 13m², hall de nuit, 2 chambres de 13m² et 14m², une salle de bains, une toilette et un local technique. Au sous-sol, 2 caves. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

103 m²

Surface constructible

177 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20251015005543

Date de validité PEB

15/10/2035

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40931 Réf. vendeur: 3205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Enfants

272 m 2' 42'' 530 m 52'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

399 m 3' 969 m 1' 44'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

399 m 3' 969 m 1' 44'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

394 m 3' 964 m 1' 43'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,1 km 2' 59''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

192 m 2' 18''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

192 m 2' 18''

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

192 m 2' 18''

Gares

Nijvel / Nivelles

927 m 7' 1,2 km 1' 47'' 0 m 0'' 927 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21 km 1º 12' 23,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

771 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

871 m 4' 0 m 0'' 871 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Nivelles Grand Place

300 m 3' 925 m 1' 48'' 300 m 4' 300 m 4'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

388 m 3' 860 m 1' 24'' 364 m 4' 364 m 4'

Intermarché Nivelles

1,3 km 6' 1,4 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,4 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

970 m 1' 55''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,6 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,8 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,8 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,8 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon"."Parc Aqualibi" se trouve à 22 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nivelles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Boulevard Des Arbalétriers") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Nijvel / Nivelles") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Du Sacre-Coeur" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur", à seulement 3 minutes à vélo."La Maison Des Enfants" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

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