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Maison à vendre, Nivelles VBD40931

Rue du Pont Gotissart 8, 1400 Nivelles
280 000 €
2 Chambre(s) 177 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 280 000 €
Revenu cadastral 2 486 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 177 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 103 m²
Surface constructible 177 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 312 kWh/m²/an
Référence PEB 20251015005543
Date de validité PEB 15/10/2035
Emission de CO2 80
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40931 Réf. vendeur: 3205 Dernière modification: 24/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Pont Gotissart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nivelles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Maison Des Enfants" est à 3 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 16 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 5 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Dernier QG De Napoléon" est accessible en 12 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 17 minutes en voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 2 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 72 - Baulers - Manage, 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, 568 - Nivelles - Fleurus avec une station située à 2 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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