Maison à vendre - Nivelles VBD54728
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Description
L’agence SKYIMMO Bruxelles vous présente cette propriété d'exception située dans un environnement verdoyant et paisible à Nivelles proche de Bruxelles, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant le calme et le confort de la campagne.
Cette propriété d’exception allie charme, modernité et grands espaces, offrant des finitions haut de gamme et un extérieur unique avec piscine, terrasse ensoleillée et espace bien-être avec hammam et chambre indépendante.
RDC : Salon (27) - Cuisine/salle à manger (22) - Buanderie (9) - Couloir (2) - WC (1) - Bureau (18) - Dressing (14)
1 ER : Hall de nuit (10) - Chambres (19 et 20) - Salle de bain (9) - WC (1)
Espace bien-être :
Hammam (24) - Salle (17) - WC (2) - Couloir (2) - Pièce jacuzzi (27) - Chambre (25)
Extérieurs :
Grand jardin paysager parfaitement entretenu – piscine – terrasse en bois – pool house – abri de jardin – parking privatif.
Grange :
RDC : 37
1ER : 34
Atouts :
Chauffage central mazout - Châssis double vitrage Bois - Installation électrique conforme - Panneaux solaires
informations techniques :
PEB :A+ – E. spéc. : 30 kWh/m².an – E. totale : 6 800 kWh/an – N° 20240709011803
Revenu cadastral : 2.400€
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Détails financiers
- Prix: 1 295 000 €
- Revenu cadastral: 2 400 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
25 m²
Surface habitable
226 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
25 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
4410 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
7100 m²
Largeur du terrain à rue
25 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
30 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
6800 kWh/an
Date de validité PEB
09/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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