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Maison à vendre, Nivelles VBD82183 Option

Rue de Rome 24, 1400 Nivelles
649 000 €
4 Chambre(s) 243 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2013
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 649 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface habitable 243 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 395 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 395 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 140 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34170 kWh/an
Date de validité PEB 14/01/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82183 Réf. vendeur: 7338277 Dernière modification: 23/09/2026

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Maison à vendre - Nivelles ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Rome offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 76 - Nivelles - Portes de l'Europe avec une station située à 3 minutes à pied, 69 - Nivelles - Braine-le-Château, 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus" (école maternelle) est accessible en 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire) se trouve à 15 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Trois Petits Pas", à 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Nivelles" (30 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 18 minutes en voiture.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier QG De Napoléon".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 5 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Abbé Michel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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