Huis te koop - Nijvel VBD82183 In optie

Rue de Rome 24 1400 Nijvel

649 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD82183

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 243 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Rome 24 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VENDUE EN OFF-MARKET

TRIOR Nivelles vous propose, au cœur du quartier prisé du "Petit Baulers", une splendide Villa (accolée par le garage) basse énergie en parfait état, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel exclusif à proximité d’un plan d’eau, de commerces et d’une crèche. Construite en 2013 sur un terrain de 3 ares 95 centiares, cette habitation développe une superficie d’environ 220 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC visiteurs, d’un vaste séjour comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi que d'une buanderie et d’un garage. À l’étage, le hall de nuit dessert une première chambre et d'une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et salle de douche, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au second étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un grenier de rangement. Au sous-sol vous retrouverez une cave de rangement, une cave à vin et une salle de cinéma chauffée ! À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Parmi les nombreux atouts de cette propriété : un PEB de classe B (avant installation des panneaux photovoltaïques), un chauffage central au gaz, une ventilation double flux, une citerne d’eau de pluie, un emplacement de parking extérieur, une électricité conforme et un état d’entretien remarquable.

Si vous êtes en recherche et souhaitez être informé(e) en priorité, avant la mise en ligne des biens, rejoignez notre groupe Facebook :
Immobilière Nivelles et ses environs – by Raphaël Troch Immo. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2013

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

243 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

395 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

395 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

140 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34170 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82183 Ref. verkoper: 7338277 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Trois Petits Pas

204 m 40'' 204 m 24'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 19' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 19' 2 km 24'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Technique

1,2 km 5' 1,2 km 2' 20'' 973 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,6 km 1' 43''

R0 Grote Ring rond Brusse

7,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

236 m 2' 49''

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

838 m 10'

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

838 m 10'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

2,9 km 14' 3,1 km 4' 2,1 km 27' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,6 km 1º 21' 29,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Nivelles Total Energies

11,7 km 9'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

2,7 km 9' 1,9 km 28' 2,8 km 34'

Winkels

Colruyt Nivelles

1,5 km 5' 1,5 km 1' 49'' 1,2 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

2,4 km 10' 2,4 km 4' 2 km 17' 2,3 km 28'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

2,7 km 11' 3,6 km 4' 2,1 km 19' 2,6 km 31'

Pretparken

Parc Aqualibi

30,2 km 24'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

18,3 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

3,8 km 5'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

23,6 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,8 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,1 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

3,4 km 6'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Campagne Petit Baulers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Nivelles (30 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus", een kleuterschool op slechts 24 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Technique" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus", op slechts 24 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Trois Petits Pas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 5 minuten te bereiken.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Abbé Michel" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 34 minuten afstand te voet.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 2 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 6 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nivelles / Nijvel", op 4 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen