Maison à vendre - Nivelles VBE11799 Option

Avenue du Centenaire 33 1400 Nivelles

àpd 349 000 €

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VBE11799

  • 3 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue du Centenaire 33 1400 Nivelles
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Description

AGECI Europe vous propose à la vente cette charmante maison 2 façades d’une superficie de 117 m², composée d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de trois chambres et de deux salles de bain, ainsi que d’un jardin et d’une cave. Idéalement située à proximité de la gare, du centre-ville, des axes routiers et des commerces, elle bénéficie également de nombreux atouts techniques tels qu’une chaudière gaz à condensation, des châssis en double vitrage, un certificat PEB classé C et une électricité conforme. Cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Faire offre à partir de 349 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 067 21 64 52 ou rendez-vous sur www.ageci.eu Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 997 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

260 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23868 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11799 Réf. vendeur: 7658566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche "eveil Et Moi"

403 m 3' 499 m 50'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles maternelles

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

749 m 4' 845 m 1' 20'' 744 m 9' 744 m 9'

Écoles primaires

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

749 m 4' 845 m 1' 20'' 744 m 9' 744 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

95 m 19'' 95 m 10'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,9 km 2' 31''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,6 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

63 m 45''

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

63 m 45''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

63 m 45''

Gares

Nivelles / Nijvel

1,1 km 8' 1,2 km 1' 46'' 649 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 10' 22,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,6 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

628 m 2' 5'' 628 m 8' 628 m 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

253 m 1' 11'' 253 m 35'' 253 m 3' 253 m 3'

Intermarché Nivelles

349 m 2' 22'' 351 m 53'' 342 m 4' 342 m 4'

Aldi Nivelles

495 m 1' 41'' 495 m 53'' 495 m 6' 495 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,6 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

961 m 1' 37''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,4 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,6 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,5 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,6 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue du Centenaire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dodaine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 16 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 21 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 9 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 11 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nivelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nivelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Nivelles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.À seulement 4 minutes à vélo, "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche "eveil Et Moi"", à 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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