Maison à vendre - Nivelles VWD18181
1 250 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Nivelles ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Avec ses deux ailes de 18m et 28m de long, les possibilités d'exploitation de cette propriété sont nombreuses. (habitation + centre bien-être et chambres hôte, profession libérale, division en 2-3 logements...)
Elle est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée: large hall d'entrée (22m²) traversant avec accès jardin, salon (30m²) et salle-à-manger (23m²), cuisine équipée avec four à pain intégré (16m²), grande véranda (13m²), buanderie, wc et magnifique salle de fête (60m² - travaux seront terminés pour la vente) avec voussettes, cheminée en pierre de Bourgogne avec insert. Granit, pierre de France et marbre au sol.
Au 1er étage: accès via splendide escalier tournant en chêne, hall de nuit déservant 4 grandes chambres (35-20-16-19m²) avec salles de bains privatives et dressing, 5ème chambre avec dressing, salle de bains indépendante et wc.
Au 2ème étage: 6ème grande chambre mansardée (22m²) + 3 spacieux greniers aménageables, sous superbe ancienne charpente en chêne, avec 2 accès indépendants. (+/-200m²)
En sous-sol: 3 belles caves voûtées (+/-70m²) avec chaudière mazout Buderus récente + cuve 5000L en conformité.
Magnifique poolhouse entièrement aménagé avec douche, wc, espace pour sauna, chaufferie, cuisine d'été et grande piscine chauffée de 10x4m recouverte d'une protection télescopique et d'un volet solaire. Tout en excellent état! Vaste terrasses extérieures en pierre bleue et gradins.
Viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété, 30 panneaux photovoltaïques, une installation électrique entièrement conforme, des châssis en bois exotique DV en excellent état, une toiture entièrement isolée, garage, abri de jardin et un permis obtenu pour l'aménagement d'anciennes étables en logement supplémentaire. Sans oublier ce jardin magnifiquement fleuri et arboré avec orientation sud-ouest!
Accès très facile vers E19 Bruxelles-Mons, à quelques minutes du centre de Nivelles ...
A VISITER TRES RAPIDEMENT, EXCELLENTE OPPORTUNITE!
Pour plus d'infos, contacter Anne de Patoul IPI 514.672 - www.codimo.be - Tel 0477/629.728 - Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- Revenu cadastral: 1 995 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
35 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
22 m²
Surface habitable
530 m²
Surface totale
730 m²
Surface du séjour
60 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
70 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
200 m²
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
40 m²
Nombre de salles de bain
6
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
4500 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
200 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
5000 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
153 kWh/m²/an
Référence PEB
20251123000320
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan