Huis te koop - Nijvel VWD18181

Place de Petit-Roeulx 1 1400 Nijvel

1 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18181

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 530 m²
  • 6 Badkamer(s)
  • 200 m² Terras
Place de Petit-Roeulx 1 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Nivelles, gelegen aan Place de Petit-Roeulx 1, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig pand met een rijke geschiedenis en authentieke charme. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 530 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, staat deze woning op een perceel van 50 are en combineert ze een prachtig historisch karakter met eigentijdse comfortelementen. De woning beschikt over zes slaapkamers en zes badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor diverse woonformules of professionele doeleinden. Bovendien zijn er drie mooie gewelfde kelders aanwezig en een grote feestzaal van 60 m² die bijna volledig afgewerkt is. De leefruimtes omvatten onder meer een ruime inkomhal van 22 m² met doorgang tot de tuin, een salon van 30 m², een eetkamer van 23 m², en een volledige ingerichte keuken met geïntegreerde broodoven. Daarnaast is er een grote veranda, een wasruimte en ruime terrassen van 200 m² die uitkijken op de schitterend aangelegde tuin van 5000 m² met zuidwestelijke oriëntatie. Een bijzonder voordeel is het volledig uitgeruste poolhouse met doucheruimte, sauna, zomerkeuken en een verwarmd zwembad van 10 x 4 meter, voorzien van een telescopische overkapping en een zonnewering. Qua energievoorziening is het pand uitgerust met 30 zonnepanelen en een recente mazoutketel, samen met dubbele beglazing in exotisch hout, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Gelegen in het rustige dorpje Petit-Roeulx-lez-Nivelles, met vlotte toegang tot de E19 richting Brussel en Mons, geniet u hier van een optimale combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid. De woning leent zich perfect voor uiteenlopende projecten zoals privéwoning, B&B, praktijkruimte of de ontwikkeling van meerdere woonunits, mede dankzij de vergunning voor de omzetting van voormalige stallen tot bijkomende woonruimte. De vraagprijs bedraagt 1.250.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Anne de Patoul via Tel 0477/629.728 of Contact . Dit is een buitengewone opportuniteit die u niet mag laten passeren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 995 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

35 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

22 m²

Bewoonbare oppervlakte

530 m²

Totale oppervlakte

730 m²

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

70 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

200 m²

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

40 m²

Aantal badkamers

6

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4500 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

200 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

5000 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

153 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251123000320

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18181 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mélanie Blairon

3,8 km 14' 3,8 km 5' 2,8 km 45' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Seneffe

266 m 1' 30'' 266 m 30'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Basisscholen

Ecole Communale De Seneffe

266 m 1' 30'' 266 m 30'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Middelbare scholen

Cefa - College Technique Saint-Jean

5,4 km 19' 5,4 km 6' 4,5 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,3 km 2' 5''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,7 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

82 m 59''

Treinstations

Obaix-Buzet

5,5 km 25' 7,5 km 9' 4,1 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,1 km 1º 12' 19,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nivelles-Sud Supercharger

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Dodaine

5,6 km 24' 4,4 km 1º 7' 5,5 km 1º 7'

Winkels

Carrefour Express Arquennes

3,7 km 14' 3,7 km 5' 3,2 km 44' 3,7 km 44'

Louis Delhaize Feluy

4,8 km 17' 4,8 km 6' 3,7 km 49' 4,8 km 57'

Shop & Go Delhaize Manage

4,9 km 19' 6,1 km 7' 3,8 km 59' 4,9 km 59'

Pretparken

Bois Du Cazier

27,8 km 20'

Musea

Musée Royal De Mariemont

15,9 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

5,7 km 7'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

10 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,7 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

6,5 km 8'

Golfen

Golf Château De La Tournette

11,9 km 11'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Place de Petit-Roeulx, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De rit naar de middelbare school "Cefa - College Technique Saint-Jean" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Mélanie Blairon" is bereikbaar in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet met een halte op 1 minuut loopafstand buslijn.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 8 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 20 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (17 minuten rijden)."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 7 minuten te bereiken."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Arquennes (5 minuten rijden), Louis Delhaize Feluy (6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Manage (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 2 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 6 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 13 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen