Maison à vendre - Waterloo VBD25590

Avenue des Pâquerettes 33 1410 Waterloo

Faire offre à partir de 365 000 €

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4 Chambre(s)
212 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Avenue des Pâquerettes 33 1410 Waterloo

Valérie DHANIS & Enguerrand de PIERPONT, notaires

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Description

Maison 3 façades avec jardin (901m²) et allée pour emplacements véhicules • A rafraîchir • Libre d’occupation • Située en léger retrait de la voirie et dans le quartier de la zone ferroviaire en vis-à-vis de la ligne de chemin de fer Charleroi/Bruxelles • L’ensemble cadastré section E n° 0012P0000 et 0011P0000 • Sous-sol (±60m²) : dégagement / cage d'escaliers et nombreuses caves (dont une avec chaudière au gaz) • Rez : corridor avec cage d'escaliers, en fond de corridor pièce vestiaire avec lave-mains et wc, 3 pièces en enfilade dont salon (±17m²), salle à manger (±14m²) et cuisine / coin à manger (±21m²) devant une baie vitrée donnant sur la terrasse et jardin, également un espace/coin TV(±21m²) avec FO en façade avant • 1er étage : palier, 2 chambres (± 14 et ± 16m²) et SDB de ± 7m² (chauffe-eau, bain, lavabo, meuble) ; 2ème étage sous toiture : palier et 2 chambres ( ±16 et ±22m²) dont une avec accès par trappe au grenier • Jardin clôturé et arboré, terrasse, abri de jardin • Équipement : châssis PVC, double vitrage, volets en PVC, chauffage central au gaz, système d'alarme • Visites : sur rendez-vous en téléphonant au préalable au Tel 0476/244.177 durant les heures de bureau • Renseignements complémentaires en l’étude • Faire offre sur l'application www.biddit.be Tout voir Réduire

Valérie DHANIS & Enguerrand de PIERPONT, notaires

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Détails financiers

Prix: 365 000 €
Revenu cadastral: 1 214 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

212 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

60 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

901 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

20250826009357

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25590 Réf. vendeur: AdId:287409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Régine Halbardier

106 m 21'' 106 m 12'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Chenois

1,2 km 4' 1,2 km 2' 30'' 774 m 11' 947 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

723 m 2' 59'' 795 m 1' 48'' 685 m 8' 685 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

723 m 2' 59'' 795 m 1' 48'' 685 m 8' 685 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,9 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

165 m 1' 58''

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

324 m 4'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

276 m 3'

Gares

Waterloo

402 m 4' 154 m 18'' 402 m 5' 402 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

24,1 km 1º 43' 25,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

230 m 1' 20'' 230 m 2' 56'' 230 m 2' 56''

Supermarchés

Carrefour Express Waterloo Capouillet

541 m 1' 48'' 541 m 1' 12'' 540 m 6' 540 m 6'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

1,4 km 8' 1,6 km 4' 957 m 10' 1,4 km 17'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 20' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

21,9 km 25'

Musées

Musée Wellington

1,5 km 3'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,8 km 19'

Activités

Fondation Folon

10,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

17,8 km 25'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

5,1 km 9'

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 13 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare- Waterloo".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Libert") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Waterloo" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

"Régine Halbardier" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Waterloo" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Du Chenois" à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" et se situe à 2 minutes en voiture.

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