Maison à vendre - Waterloo VBD25590

Avenue des Pâquerettes 33 1410 Waterloo

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4 Chambre(s)
212 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Avenue des Pâquerettes 33 1410 Waterloo

Valérie DHANIS & Enguerrand de PIERPONT, notaires

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Description

Maison 3 façades avec jardin (901m²) et allée pour emplacements véhicules • A rafraîchir • Libre d’occupation • Située en léger retrait de la voirie et dans le quartier de la zone ferroviaire en vis-à-vis de la ligne de chemin de fer Charleroi/Bruxelles • L’ensemble cadastré section E n° 0012P0000 et 0011P0000 • Sous-sol (±60m²) : dégagement / cage d'escaliers et nombreuses caves (dont une avec chaudière au gaz) • Rez : corridor avec cage d'escaliers, en fond de corridor pièce vestiaire avec lave-mains et wc, 3 pièces en enfilade dont salon (±17m²), salle à manger (±14m²) et cuisine / coin à manger (±21m²) devant une baie vitrée donnant sur la terrasse et jardin, également un espace/coin TV(±21m²) avec FO en façade avant • 1er étage : palier, 2 chambres (± 14 et ± 16m²) et SDB de ± 7m² (chauffe-eau, bain, lavabo, meuble) ; 2ème étage sous toiture : palier et 2 chambres ( ±16 et ±22m²) dont une avec accès par trappe au grenier • Jardin clôturé et arboré, terrasse, abri de jardin • Équipement : châssis PVC, double vitrage, volets en PVC, chauffage central au gaz, système d'alarme • Visites : sur rendez-vous en téléphonant au préalable au Tel 0476/244.177 durant les heures de bureau • Renseignements complémentaires en l’étude • Faire offre sur l'application www.biddit.be Tout voir Réduire

Valérie DHANIS & Enguerrand de PIERPONT, notaires

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Détails financiers

Prix: 360 000 €
Revenu cadastral: 1 214 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

212 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

60 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

901 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

20250826009357

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25590 Réf. vendeur: AdId:287409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Régine Halbardier

106 m 21'' 106 m 12'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Chenois

1,2 km 4' 1,2 km 2' 30'' 774 m 11' 947 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

723 m 2' 59'' 795 m 1' 48'' 685 m 8' 685 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

723 m 2' 59'' 795 m 1' 48'' 685 m 8' 685 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,9 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

165 m 1' 58''

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

324 m 4'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

276 m 3'

Gares

Waterloo

402 m 4' 154 m 18'' 402 m 5' 402 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

24,1 km 1º 43' 25,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

230 m 1' 20'' 230 m 2' 56'' 230 m 2' 56''

Supermarchés

Carrefour Express Waterloo Capouillet

541 m 1' 48'' 541 m 1' 12'' 540 m 6' 540 m 6'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

1,4 km 8' 1,6 km 4' 957 m 10' 1,4 km 17'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 20' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

21,9 km 25'

Musées

Musée Wellington

1,5 km 3'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,8 km 19'

Activités

Fondation Folon

10,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

17,8 km 25'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

5,1 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Régine Halbardier" à 1 minute à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Waterloo" à 2 minutes en voiture."Ecole Communale Du Chenois" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.La gare de train la plus proche est "Waterloo" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare- Waterloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 13 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 25 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 19 minutes de voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture.

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